Хочу продать 1/2 долю в сугубо смежной 2-х ком.

Вопрос №479757 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2007, 11:07

Хочу продать 1/2 долю в сугубо смежной 2-х ком. кв. общ пл.43,7 м, ком. (16,3+11,6)м, 3/5 эт. кирпичной хрущевки. Существует препятствие: Кв. приватизирована в долевую собственность-1/2 моя,1/2 моей дочери, еще в кв. прописан полугодовалый ребенок-сын дочери. В течение 10 лет в кв. проживают дочь с моей бывшей женой, пол года назад дочь родила ребенка и является матерью-одиночкой, меня в квартиру не пускают и долю дочери продавать не собираются, говорят, что будут всячески препятствовать продаже моей доли. Как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Вы обязаны известить дочь о продаже Вашей доли квартиры и цене, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения (ст.250 ГК РФ), т.к дочь имеет право преимущественной покупки. С момента получения дочерью извещения ответа нужно ждать месяц. При неполучении ответа в указанный срок или при получении от дочери отказа от права преимущественной покупки можно продавать свою долю по цене не ниже назначенной в извещении любому покупателю, если таковой найдётся. При отсутствии покупателя вселяйтесь в квартиру через суд и живите. Решение суда о вселении поможет исполнить судебный пристав. Перед обращением в суд с иском о вселении обратитесь с заявлением к участковому инспектору милиции с просьбой оказать содействие во вселении в квартиру и при отрицательном результате получите от участкового письменный ответ на заявление.

09.10.2007, 12:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Продать свою долю Вы можете с соблюдением премиущественного права покупки дочерью. Для этого Вам нужно предложить приобрести ее дочери за определенную цену. Предложение должно быть нотариально удостоверено. Если Вы получите отрицательный ответ или не получите никакого ответа в течение месяца, Вы можете продавать долю третьему лицу. Кроме того, Вы можете продать ее, оформив договором дарения. В этом случае не требуется соблюдение преимущественного права покупки. Очень хорошо, если найдется человек, который приобретет эту долю, т.к. распорядиться ею он не сможет. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу продать 1/2 долю в сугубо смежной 2-х ком.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы