Оспаривание права собственности на квартиру и возможность подделки документов - как защититься в судебном процессе

Помогите пожалуйста. Полгода назад умерла моя сестра, осталась трехкомнатная квартира. Единственный наследник-я (других родственников нет). Сожитель сестры подал иск о признании права собственности 1/2 части квартиры. В своем иске он утверждает, что являлся гражданским мужем сестры (в ЗАГСЕ они не расписаны). В феврале 2010 года сестра приобрела трехкомнатную квартиру за 1 300 000 руб. Расчет за квартиру производился следующим образом: 930 000 руб.-жилищный сертификат (сестра получила его как переселенка с севера), 370 000 руб-личные средства покупателя. Сожитель уверяет, что поскольку у сестры не было необходимых средств, он был вынужден продать свою однокомнатную квартиру за 370 000 руб, и средства от ее продажи направить на покупку совместной квартиры. Это, мягко говоря, неправда. Квартиру сестра приобрела на свои личные (в том числе заемные (занимала у моей дочери 100 000 руб.)) средства + ее сертификат. До полного расчета с продавцом (через полгода, в сентябре 2010 года) квартира находилась в залоге у продавца. Тогда же (сентябрь 2010 года) ею было получено свидетельство о праве собственности на квартиру (до этого у нее было другое какое то). Сожитель свою квартиру продал в феврале 2011 года (через год после покупки квартиры сестрой) и, как он утверждает, передал деньги продавцу совместной квартиры. Таким образом, по его заявлению в иске, он приобрел половину квартиры (странная арифметика). Это ложь, я знаю, что деньги от продажи квартиры он потратил на покупку автомобиля в 2013 году, до этого они лежали в банке. Но я боюсь, что он может подговорить продавца квартиры сестры (с которым он в приятельских отношениях) и тот напишет ему расписку, что получил деньги от него. Примет ли во внимание суд то, что продажа квартиры сожителем была произведен через год после покупки квартиры сестрой, и что ему помешало приобрести эту квартиру в долевую собственность? Сестра не раз утверждала, что эта квартира-ее личная, и она не хотела, чтобы сожитель на нее претендовал. Неужели вот так подтасовав факты у него получится отсудить половину квартиры? Что мне делать? Какие доказательства собирать? Можно ли как то проверить счета истца, чтобы отследить деньги от продажи его квартиры? Дело в том что у него уже получилось провернуть аферу с машиной сестры, которую она, якобы, продала ему за 10 дней до смерти, а в ГИБДД договор купли - продажи зарегистрирован был через пять дней после ее смерти. В полиции заводить дело отказались, мотивируя тем, что договор купли продажи ТС машинописный, а по одной подписи сестры в нем, установить его подлинность невозможно. Сестра машину не продавала, но у него получилось провернуть аферу, неужели и здесь получится?