Продажа комнаты в коммунальной квартире - как и когда уведомить соседей и каков статус собственности

Вопрос №4799822 из г. Таганрог
опубликован 06.09.2014, 23:53

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире и хочу ее продать, каким документом я должна уведомить в письменной форме соседей - их у меня 7 (заказным письмом, составленным и заверенным у нотариуса, или, просто, на листке бумаги не заверенном у нотариуса), как узнает нотариус дату, когда я отправила письма соседям (если это письма), могу ли я, без присутствия соседей у нотариуса (по их копиям документов, по их подписям о согласии на бланке, заверенном у нотариуса, например) заранее приготовить документ с подписями и предоставить Согласие нотариусу? И еще маленький вопрос... Является ли моя собственность - жилое помещение - отдельным объектом права (на который не нужно согласие соседей) или общедолевой собственностью (на которую нужно согласие соседей)? В свидетельстве написано: Вид права: собственность. Объект права: Жилое помещение 11, площадь: общая 17,4 кв.м., в коммунальной квартире №2, оьщей площадью 186,8 кв.м. ...Этаж... Адрес... Заранее благодарна за Ваш ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Ирина Викторовна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Письма соседям отправить можно заказным письмом с уведомлением о вручении, в этом случае у Вас останутся квитанции на оправку и вернуться уведомления. По копиям документов соседей нельзя подготовить никаких документов. Ваша комната - именно комната в квартире, поэтому согласие соседей нужно. Вы являетесь сособственниками квартиры.

06.09.2014, 23:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лукашова Юлия Сергеевна

Юрист из города Рязань

4.8 682 отзыва

для продажи квартиры, Вам надо отправить соседям письмо-предложение о покупке Вашей комнаты в порядке ст. 250 ГК РФ. Письмо у нотариуса не заверяется, направляется заказным с уведомлением и описью вложения.

06.09.2014, 23:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в коммунальной квартире - как и когда уведомить соседей и каков статус собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы