Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире за материнский капитал + доплата?
Вопрос №12469776
из г. Калининград
опубликован 01.05.2017, 23:12
опубликован 01.05.2017, 23:12
Хочу продать комнату в коммунальной квартире за материнский капитал + доплата. Комната приватизирована на меня одну. Объект права: квартира, площадью 388 кв.м.. Вид права: общая долевая собственность. Нужно ли офоормлять сделку у нотариуса или возможно сразу через МФЦ или Росреестр?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, для начала вам необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности. Без этого вашу сделку росреестр не пропустит. Поскольку сделка будет с долей, то она подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
01.05.2017, 23:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Наталья! Поскольку комната в общей долевой собственности, удостоверение сделки у нотариуса обязательно. Всего вам доброго!
01.05.2017, 23:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Это долевая собственность, следовательно. Надо оформлять сделку в нотариальной форме, а не сразу через МФЦ и Росреестр. Всего доброго.
01.05.2017, 23:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте.
Вам необходимо обращаться к нотариусу, так как все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
После этого, подавайте документы в Росреестр, для регистрации перехода права собственности.
01.05.2017, 23:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приобрести комнату в коммунальной квартире за материнский капитал
Собственник одной доли в жилом доме объясняет, что ему принадлежит
Комната на материнский капитал - преимущества и нюансы при виде права общей долевой собственности и доли в праве
Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?
Комната, общей площадью 17,10 кв.м., в 3-комнатной квартире, общей площадью 78,00 кв.м., по адресу...
Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Правомерно ли назначение налога на имущество за комнату в коммунальной квартире площадью менее 10 кв.метров и какие
Статус квартиры с указанными особенностями и возможностью жильца пользоваться всей квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут