В случае, если он сам оставляет квартиру, какой документ он мне должен подписать
Вопрос №480183
из г. Саратов
опубликован 10.10.2007, 13:23
опубликован 10.10.2007, 13:23
На что я могу рассчитывать при разводе, если трехкомнатная квартира приобретена в браке на мужа, две трети из нее принадлежат двум детям, по договору дарения (от мужа детям). В случае, если он сам оставляет квартиру, какой документ он мне должен подписать, чтобы я без его участия могла ее продать (генеральная доверенность или что-то еще)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Две трети квартиры, подаренные детям, останутся только у детей. Остальная часть квартиры является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя оформлено (ст. 34 Семейного кодекса РФ). После развода (если не разделите эту часть квартиры) можете продать её на основании ст. 253 ГК РФ и не имея прямого согласия бывшего мужа, т.к. оно предполагается. Муж сможет признать по суду такую сделку недействительной только если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Доказать на практике это очень тяжело, а чаще всего невозможно. Но лучше, конечно же, такое согласие иметь, во избежание разных неурядиц и споров.
2. Не понятно, что Вы имеете в виду под "если он сам оставляет квартиру". Вам нужно произвести раздел имущества – или по соглашению, или в судебном порядке.
С уважением,
10.10.2007, 13:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой документ нужен мне для продажи квартиры в разводе - разрешение на продажу или доверенность от бывшего мужа?
Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости
Как защитить квартиру при регистрации брака и налоговому вычету?
Как обеспечить права детей от второго брака наследованием квартиры и избежать возможности оспаривания?
Определение способа передачи имущества - завещание или договор дарения
Как оформить документ, чтобы при разводе квартира осталась с матерью и детьми?
Хватит ли в случае развода договора дарения денег для однозначного решения суда в мою пользу?
Возможно ли подарить квартиру сыну без его участия, если она приобретена в браке и записана в доли только одного из супругов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут