Как безопасно оформить покупку квартиры с обременением по ипотеке, если собственники - муж и жена?
Вопрос №4805222
из г. Смоленск
опубликован 07.09.2014, 21:51
опубликован 07.09.2014, 21:51
Планирую купить квартиру собственники муж и жена в равных долях квартира в обременении по ипотеки... Посоветуйте как правильно и без рисков оформить куплю продажи спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что бы купить такую квартиру продавцы должны рассчитаться по кредитному договору с банком, поле этого банк снимет закладную с квартиры и она готова к продаже.
В таком случае можно заключить договор займа с продавцами для гашения ипотеки, а в стоимость квартиры включить сумму займа в качестве зачета. Единственная проблема это возвратность займа если они в последствии после снятия откажутся от сделки или увеличат стоимость имущества в таком случае заключается предварительный договор купли, что предполагает судебный механизм понуждения.
08.09.2014, 15:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Без рисков такая сделка может быть только при согласовании с банком.
07.09.2014, 21:53
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5
457
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разводящиеся супруги в споре о распределении квартиры, приобретенной по ипотеке - муж настаивает на продаже, жена против
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры в ипотеку с сожителем и разделить выплаты в равных долях?
Раздел имущества квартиры при разводе, ипотека и доли - вопрос о правах детей и выделении долей при продаже
Как юридически правильно оформить сделку купли-продажи в нашем случае?
Продажа квартиры, купленной по ипотеке, с пустотелом, с опцией выкупа и рассрочкой платежа по ипотеке
Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию.
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в собственности супругов?
Вопрос о прописке при передаче собственности жене при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут