Как безопасно оформить покупку квартиры с обременением по ипотеке, если собственники - муж и жена?
Вопрос №4805222
из г. Смоленск
опубликован 07.09.2014, 21:51
опубликован 07.09.2014, 21:51
Планирую купить квартиру собственники муж и жена в равных долях квартира в обременении по ипотеки... Посоветуйте как правильно и без рисков оформить куплю продажи спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что бы купить такую квартиру продавцы должны рассчитаться по кредитному договору с банком, поле этого банк снимет закладную с квартиры и она готова к продаже.
В таком случае можно заключить договор займа с продавцами для гашения ипотеки, а в стоимость квартиры включить сумму займа в качестве зачета. Единственная проблема это возвратность займа если они в последствии после снятия откажутся от сделки или увеличат стоимость имущества в таком случае заключается предварительный договор купли, что предполагает судебный механизм понуждения.
08.09.2014, 15:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Без рисков такая сделка может быть только при согласовании с банком.
07.09.2014, 21:53
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разводящиеся супруги в споре о распределении квартиры, приобретенной по ипотеке - муж настаивает на продаже, жена против
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры в ипотеку с сожителем и разделить выплаты в равных долях?
Раздел имущества квартиры при разводе, ипотека и доли - вопрос о правах детей и выделении долей при продаже
Как юридически правильно оформить сделку купли-продажи в нашем случае?
Продажа квартиры, купленной по ипотеке, с пустотелом, с опцией выкупа и рассрочкой платежа по ипотеке
Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию.
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в собственности супругов?
Вопрос о прописке при передаче собственности жене при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут