Каковы последствия для собственника при выписке из квартиры перед продажей и возможность обратного прописывания?

Вопрос №4810171 из г. Москва
опубликован 08.09.2014, 13:48

Я собственник, продаю квартиру, покупатели хотят чтоб я выписалась из квартиры до сделки и передала им ключи от квартиры для того чтоб они смогли начать ремонт. Чем мне грозит если я, выпишусь, потеряю ли я права на собственность? Смогу ли я прописаться обратно если сделка сорвется?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Сможете. Но не стоит идти на поводу у прихотей покупателей. Вот когда станут собственниками, заплатят деньги за квартиру получат свидетельство о праве собственности на него, в обмен на ключ от ячейки, в которой лежат деньги, Вы и предадите им ключ от квартиры.

Очень надеюсь, что продажей Вы занимаетесь не в одиночку, а с привлечением специалиста - юриста/адвоката. Не путать с маклером/риелтором.

08.09.2014, 13:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Уважаемая Надежда! Для того, чтобы не произошло ничего сверх естественного, все положения Вашего договора купли-продажи, должны быть изложены в самом договоре со ссылкой на ГК РФ, СК РФ. Вообще - то продавцы требуют снятия с учёта до подачи документов в рег. палату, а некоторые прописывают в договоре срок после получения документов на своё имя. Но не в том ни в другом случае Вы не рисуете, если грамотно составлен ДКП. Если нужна помощь, обращайтесь. Проведём сделку по закону и без рисков. Удачи.

08.09.2014, 13:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

1. Снятие с регистрационного учета само по себе не влечет прекращение права собственности, однако выписка и передача ключей до регистрации сделки и передачи денежных средств на практике может может повлечь для продавца дальнейшие трудности.

2. В том случае, если покупатели настаивают на необходимости ремонта, Вы можете согласиться, однако без выписки, поскольку эти действия никак не связаны между собой.

08.09.2014, 13:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

2 недели с момента регистрации права собственности на освобождение квартиры и снятие с рег. учета - обычные условия. То, что просят они, на мой взгляд многовато

09.09.2014, 04:27

Спросить юриста