Купили квартиру в ипотеку, паспорт на помещение увидели в день сделки (получен на днях). Оказалось, что выполненная в.

Купили квартиру в ипотеку, паспорт на помещение увидели в день сделки(получен на днях). Оказалось, что выполненная в квартире перепланировка не узаконенна. С продавца взяла расписку о том, что перепланировка существует на момент сделки(прошло 2 года). Продавец утверждал, что дверной проем из зала в коридор (в том виде как он есть) был с момента приобретения квартиры, им же выполненно расширение санузла за счет коридора и пробивка арочного проема из кухни в жилое помещение и закладка старого. Дом панельный, этаж первый. Нашла знакомую, которая подтвердила, что раньше здесь была коммуналка, и проем располагался точно в том месте, где есть сейчас, но это абсолютно не стыкуется с паспортом БТИ. А учитывая, что стена несущая вопросов к проему масса. Попыталась обратиться в проектную организацию, с целью получить проектное решение или расчитать серьезность внесенных изменений, но там отказали сославшись, что пробивка отверстий в любом виде через несущие конструкции в нашем городе после 2010 согласовать невозможно. Что делать? как можно согласовать выполненную перепланировку или хотя бы добиться согласование проема из зала в коридор( его историческое место постараюсь узнать при ремонта путем вскрытия стены предполагаемого размещения согласно БТИ). И могу ли я получить компенсацию с бывшего владельца позволяющую восстановить квартиру в прежнем виде.