Может ли инвестор в будущем отказаться от своих обязательств и не заключить со мной Основной договор (купли-продажи)?

Вопрос №482377 из г. Москва
опубликован 16.10.2007, 15:05

День добрый. Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.

Планирую купить машиноместо в подземном строящемся паркинге. Но вместо договора купли-продажи продавец (инвестор) предлагает заключить сейчас ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем Основной договор, а я полностью оплатить стоимость машиноместа. Основной договор должен быть заключен в течении трех месяцев с момента гос. регистрации прав собственности инвестора.

ВОПРОС: Является ли такая форма оформления сделки юридически правильной, исходя из того, что инвестор сам пока не является собственником? Стоит ли приобретать гараж на этом этапе? Есть ли альтернативные формы оформления? Может ли инвестор в будущем отказаться от своих обязательств и не заключить со мной Основной договор (купли-продажи)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Друзин Алексей Игоревич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Такая форма сделки является юридически правильной и имеет широкое применение на практике, естественно следует обратить внимание на порядок внесения платежа и ответственность сторон, инвестор может отказаться от заключения Основного договора, но Вы можете предусмотреть его ответственность за это (штраф, пени).

Стоит или не стоит решать исключительно Вам, чистоту сделки можно проследить.

Альтернативные формы существуют, но вряд ли будут рассматриваться Инвестором.

С уважением, Друзин Алексей

16.10.2007, 15:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация