Юридическое лицо в данный момент собирается продавать квартиру во второй раз.

Вопрос №482385 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2007, 15:14

Проблема состоит в следующем. Человек купил квартиру у юридического лица (есть договор, квитанции об оплате, акт приема-передачи) и пропал, не успев зарегистрировать право собственности в ГБР. По суду позднее признан безвестно отсутствующим. Юридическое лицо в данный момент собирается продавать квартиру во второй раз. Подскажите, пожалуйста, как родственники пропавшего человека могут воспрепятстововать этому и какие действия им стоит предпринять, чтобы каким-либо способом оставить за собой эту квартиру. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вам надо обратиться в орнганы опеки, чтобы с Вами заключили договор доверительного управления имуществом. Если откажут срочно подавайте в суд иск о признании родственника упрвляющим имуществом безвестно отсутствующего лица и о включении данной квартиры в состав его имущества в целях обеспечения требований просите немедленно при подаче иска, просите наложить арест на квартиру.

19.10.2007, 12:53

Спасибо огромное за совет, Ольга Николаевна.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 часов

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Уважаемая Наталья, если в выписке из ЕГРП указано, что собственником осталось юрлицо, то шансы есть. Собрав все документы, можно продавать квартиру повторно. Желательно, чтобы договор подписывал другой директор, который якобы этих документов о продаже в глаза не видел, потому что в случае обнаружения человека можно нарваться на уголовку в виде мошенничества. Родственники пропавшего человека могут претендовать только в случае признания его умершим и открытия наследства. Если хотите оставить за собой квартиру, то лучше перепродайте ее дважды, чтобы второй покупатель был добросовестным приобретателем. Но с юридического лица сбросьте ее скорее.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическое лицо в данный момент собирается продавать квартиру во второй раз.

Похожие вопросы