Права собственника на долю в доме и земле без оформления - что делать?

Вопрос №4824649 из г. Москва
опубликован 09.09.2014, 21:22

На даче было три собственника. (3 доли). Две трети оформлены по закону. (кадастровая палата, собственность и т.д.) Одна треть-вступление в наследство в 2000 году по завещанию. Далее никаких платежей, налогов, оформления права собственности не производилось. Сейчас эта треть требует отдать ему причитающиеся метры дома и земли. Но оформлять ничего не хочет. Какие у него права? И какие мои действия? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Сначала он должен получить свидетельство о праве на наследство, потом зарегистрировать его, и только потом можно будет заключать соглашение между вами или обращаться в суд. Пока он не имеет свидетельства о госрегистрации права вы не сможете ничего сделать даже по согласию сторон.

09.09.2014, 22:22

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Дашкевич Елена Юрьевна

Адвокат из города Солнечногорск, стаж 20 лет

4.3 77 отзывов

Отдать как? Видимо "третий" хочет пользоваться своим имуществом? Тогда он может обратиться в суд - определить порядок пользования имуществом, либо произвести реальный раздел дома. Правда из Вашего вопроса не понятно - есть ли у "третьего" право собственности или все таки нет

09.09.2014, 22:02

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Объясните ему, что даже при обоюдном согласии невозможно это сделать, пока у него нет правоустанавливающих документов.

09.09.2014, 22:25

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Пока не оформит документы - никакого раздела. Если он в течение полугода с момента смерти заявил свои права на наследство - оформить его он может и через 20 лет

10.09.2014, 00:15

Спросить юриста

Светлана Игоревна

Автор вопроса

0 отзывов

Права собственности нет.Он ничего не регистрировал и не оформлял. У него только завещание и бумага с печатью нотариуса об открытии наследства. После смерти его матери прошло 15 лет. Ни часть дома ни часть земли оформлены не были. И оформлять он их не собирается. Мать умерла в 1998 году,а документ, который у него на руках , датирован 2000 годом. Он считает себя законным наследником и требует раздел дома и участка.

09.09.2014, 22:13

Спросить юриста