Задержка строительства - Как решить проблему с непредоставлением объекта

Добрый день. Направьте претензию с уведомление о расторжении договора строительного подряда и требованием предоставить информацию о понесенных подрядчиком затратах., затем либо приходите к определенному соглашению либо обращаетесь в суд.В Гражданском кодексе РФ нормы о просрочке исполнения обязательств (в том числе применительно к договорам строительного подряда) регулируются ст. ст. 405, 715 ГК РФ. Согласно статье 405 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если вследствие просрочки Подрядчика исполнение утратило для него интерес.

Кроме этого статья 715 ГК РФ определяет несколько ситуаций просрочки исполнения, в которых заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков:

-Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным,

-Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Таким образом, вы можете расторгнуть ваш договор с требованием о частичном возврате денежных средств (необходимых для завершения строительства), а также потребовать возместить убытки (например юр.услуги) и выплатить неустойку за несвоевременное выполнение строительства.