Ущемляются ли при этом мои права и что я могу с этим сделать?
Вопрос №482729
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.10.2007, 12:39
опубликован 17.10.2007, 12:39
Живу в трехкомнатной коммуналке. У меня комната на правах собственности на основании договора купли-продажи. Две семьи соседей проживают в комнатах, где владелец город (наверное по договору соцнайма). Одна семья имеет иную жилплощадь, куда и собирается переехать. А государственную жилплощадь, на которой они остаются прописанными, собирается сдавать в аренду.
Ущемляются ли при этом мои права и что я могу с этим сделать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
таким образом, если наниматель соседней комнаты сдаст свои комнаты по договору поднайма, Вы можете обратиться либо к собственнику комнат(вероятно это районная администрация), либо в суд.
С уважением,
"ЮрАспект"
т. 372-90-21
19.10.2007, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ и ссылку на закон!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорная ситуация с жильем - почему малоимущим не предоставляют свободную комнату в соцнайме?
И какие права вообще мы имеем в этой ситуации?
Возможность оформления двух техпаспортов для комнат в одной коммунальной квартире по договору соцнайма
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Пожалуйта есть ли уменя шанс получить соседние комнаты в комунальной квартире.
Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,
Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Имеют ли право предлагать для расселения не изолированные комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут