Ущемляются ли при этом мои права и что я могу с этим сделать?
Вопрос №482729
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.10.2007, 12:39
опубликован 17.10.2007, 12:39
Живу в трехкомнатной коммуналке. У меня комната на правах собственности на основании договора купли-продажи. Две семьи соседей проживают в комнатах, где владелец город (наверное по договору соцнайма). Одна семья имеет иную жилплощадь, куда и собирается переехать. А государственную жилплощадь, на которой они остаются прописанными, собирается сдавать в аренду.
Ущемляются ли при этом мои права и что я могу с этим сделать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
таким образом, если наниматель соседней комнаты сдаст свои комнаты по договору поднайма, Вы можете обратиться либо к собственнику комнат(вероятно это районная администрация), либо в суд.
С уважением,
"ЮрАспект"
т. 372-90-21
19.10.2007, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ и ссылку на закон!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спорная ситуация с жильем - почему малоимущим не предоставляют свободную комнату в соцнайме?
И какие права вообще мы имеем в этой ситуации?
Возможность оформления двух техпаспортов для комнат в одной коммунальной квартире по договору соцнайма
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Пожалуйта есть ли уменя шанс получить соседние комнаты в комунальной квартире.
Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,
Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Имеют ли право предлагать для расселения не изолированные комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут