Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Василий Сергеевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Николаев, 10.09.2014, 14:23

Предыдущий арендатор требует компенсацию за ремонт - что делать?

Вопрос №4831003 из г. Николаев
опубликован 10.09.2014, 14:23

Я арендую помещение, заехал туда неделю назад, вчера ко мне в магазин пришел предыдущий арендатор и говорит, мол это он делал ремонт (клеил обои, утеплял стены) и сейчас он это все хочет снять, забрать, ну или если нам это нужно мы можем договориться о цене и возместить ему затраты на ремонт. Вопрос в чем, когда я заезжал в это помещение не было разговора с арендатором (т.к. я незнал, и сегодня не знаю точно кто именно делал ремонт в данном помещении) о лишних затратах, как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баринов Денис Валерьевич

Адвокат Харьков, стаж 14 лет

4.9 1286 отзывов

Бывший арендатор обязан уладить этот вопрос с арендодателем согласно договору аренды.

Стаття 776. Ремонт речі, переданої у найм

1. Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Капітальний ремонт провадиться у строк, встановлений договором. Якщо строк не встановлений договором або ремонт викликаний невідкладною потребою, капітальний ремонт має бути проведений у розумний строк.

3. Якщо наймодавець не провів капітального ремонту речі, що перешкоджає її використанню відповідно до призначення та умов договору, наймач має право:

1) відремонтувати річ, зарахувавши вартість ремонту в рахунок плати за користування річчю, або вимагати відшкодування вартості ремонту;

2) вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

10.09.2014, 14:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Василий Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Значит мне посылать бывшего арендатора к арендодателю,и пусть решают вопрос.мотивируя это тем,что у них был договор подписанный и пусть решают по нему.а,еще вспомнил,возможно бывший арендатор не совсем хорошо выехал из помещения,т.к. данная площадь/магазин/помещение была опечатана.значит наверняка могли быть какие то казусы с его стороны(просто сейчас арендатор за границей и с ним связи нет).

10.09.2014, 15:02

Спросить юриста

Баринов Денис Валерьевич

Адвокат из города Харьков, стаж 14 лет

4.9 1286 отзывов

Абсолютно верно. Не давайте бывшему арендатору производить демонтаж чего-либо без согласия арендатора, потом что в противном случае спрос будет с Вас.

10.09.2014, 15:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Предыдущий арендатор требует компенсацию за ремонт - что делать?

Похожие вопросы