Вопрос строительства гаражей в многоквартирном доме на общедолевой собственности

Вопрос №4837063 из г. Ипатово
опубликован 11.09.2014, 07:22

Мы живем в 2-этажном 16-квартирном доме, расположенном на ЗУ, находящемся у жильцов в праве общедолевой собственности.. Но не у всех в свидетельствах указаны доли на эту общую собственность. Возникает вопрос строительства гаражей у собственников, у которых как-раз таки отсутсвуют данные в свидельствах. Как им нужно поступить в данном случае? Достаточно ли будет письменного согласия остальных собственников на строительство или для начала им нужно переделать свидетельства с указанием долей, а потом уже просить разрешения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазов Андрей Владимирович

Юрист Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

долевая собственность на з/у под многоквартирным домом возникает с момента приобретение права собственности на помещение в этом МКД, поэтому свидетельства или не выдаются или не обязательно, распоряжение з/у под МКД по решению собственников помещений в МКД

11.09.2014, 07:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бычков Владимир Васильевич

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли получить какой-либо образец письменного согласия собственников на строительство гаражей на ЗУ на праве общей долевой собственности.

Поиск ничего не дает вразумительного

11.09.2014, 07:56

Спросить юриста

Глазов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

ст. 36, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014) {КонсультантПлюс}

11.09.2014, 08:13

Спросить юриста