Как оформить в собственность неприватизированный дом, где прописан брат, и сколько времени это займет?

Вопрос №4837339 из г. Уфа
опубликован 11.09.2014, 08:30
Хочу оформить в собственность на себя неприватизированный деревенский дом. В нем прописан мой брат. Как мне в нем прописаться? Спустя какое время я смогу его оформить на себя, если он никому не принадлежит?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Рита!

Так как жом находится в муниципальной собственности Вам прежде необходимо вселиться в жилое помещение с предварительного разрешения органа местного самоуправления и Вашего брата.

Жилищным кодексом установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. (ст. 70 ЖК РФ)

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

После вселения Вы смоете участвовать в приватизации в любое время.

Никакой 15 летний срок при приватизации не применяется и не применялся

11.09.2014, 08:37
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

через исковое производство (заявление в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности) необходимо владеть домом в течении не менее 15лет, либо через особое производство (установлении юрфакта о владении дома в течении 15 лет) и то и другое решение суда будут являться основанием для регистрации права собственности

11.09.2014, 08:30

Не усложняйте ситуации ,

помогите брату быстро приватизировать дом.Он имеет на это право, а потом он вам его подарит.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда"

11.09.2014, 08:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Не может такого быть, что бы дом никому не принадлежал. Он принадлежал изначально тому, кто его создал, далее, тому, кто приобретал на него права по различным сделкам - купля, продажа, дарение, в порядке наследования. Кроме этого, необходимо учитывать, что как правило, у земли и у дома один и тот же правообладатель.

Для ответа на вопрос нет никакой информации. Вы не указали главное - по какому основанию хотите приобрести право собственности - наследование, приобретательная давность, что-то ещё??

И ещё - Вы указали, что дом не приватизированный. Термин приватизация применим к муниципальному жилью. Если дом в настоящий момент действительно является таковым, то он принадлежит соответствующему муниципалитету. В таком случае, Ваши шансы приобрести на дом право собственности равны нулю. Если, только брат не расщедриться на 1/2 доли и не "пропишет" Вас в доме.

11.09.2014, 20:09

Я хотела бы приватизировать на брата, но у него , к сожалению, есть кредит, который он не выплачивает. Боюсь, что на дом будет наложен арест и он останется без дома.

11.09.2014, 08:51

На единственное жилье не может быть обращено взыскание.

11.09.2014, 08:52

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 994 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских