Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Уфа, 11.09.2014, 08:30

Как оформить в собственность неприватизированный дом, где прописан брат, и сколько времени это займет?

Вопрос №4837339 из г. Уфа
опубликован 11.09.2014, 08:30
Хочу оформить в собственность на себя неприватизированный деревенский дом. В нем прописан мой брат. Как мне в нем прописаться? Спустя какое время я смогу его оформить на себя, если он никому не принадлежит?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Рита!

Так как жом находится в муниципальной собственности Вам прежде необходимо вселиться в жилое помещение с предварительного разрешения органа местного самоуправления и Вашего брата.

Жилищным кодексом установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. (ст. 70 ЖК РФ)

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

После вселения Вы смоете участвовать в приватизации в любое время.

Никакой 15 летний срок при приватизации не применяется и не применялся

11.09.2014, 08:37
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

через исковое производство (заявление в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности) необходимо владеть домом в течении не менее 15лет, либо через особое производство (установлении юрфакта о владении дома в течении 15 лет) и то и другое решение суда будут являться основанием для регистрации права собственности

11.09.2014, 08:30

Не усложняйте ситуации ,

помогите брату быстро приватизировать дом.Он имеет на это право, а потом он вам его подарит.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда"

11.09.2014, 08:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Не может такого быть, что бы дом никому не принадлежал. Он принадлежал изначально тому, кто его создал, далее, тому, кто приобретал на него права по различным сделкам - купля, продажа, дарение, в порядке наследования. Кроме этого, необходимо учитывать, что как правило, у земли и у дома один и тот же правообладатель.

Для ответа на вопрос нет никакой информации. Вы не указали главное - по какому основанию хотите приобрести право собственности - наследование, приобретательная давность, что-то ещё??

И ещё - Вы указали, что дом не приватизированный. Термин приватизация применим к муниципальному жилью. Если дом в настоящий момент действительно является таковым, то он принадлежит соответствующему муниципалитету. В таком случае, Ваши шансы приобрести на дом право собственности равны нулю. Если, только брат не расщедриться на 1/2 доли и не "пропишет" Вас в доме.

11.09.2014, 20:09

Я хотела бы приватизировать на брата, но у него , к сожалению, есть кредит, который он не выплачивает. Боюсь, что на дом будет наложен арест и он останется без дома.

11.09.2014, 08:51

На единственное жилье не может быть обращено взыскание.

11.09.2014, 08:52

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 376 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 658 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
4 171 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских