Особенности расписок и возможность расторжения договора при его неправильной толковании. Возможность подать встречный иск о выселении инвалида 2 группы

Да, Вы можете подать исковое заявление о снятии её с регистрационного учета, т.к. в настоящее время вы являетесь владельцем квартиры.

Что касается расторжения договора купли-продажи квартиры, то в соответствии со ст. 450 ГК РФ - 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Кроме того, как я понимаю, переход права собственности на квартиру оформлен и имеется соответствующее свидетельство о регистрации права.

Расписка о передачи денежных средств подойдет в качестве доказательства исполнения соответствующего обязательства.