Требуется ли согласие на продажу доли в доме в равно долевой собственности, если земля уже разделена
Вопрос №4839702
из г. Тверь
опубликован 11.09.2014, 12:02
опубликован 11.09.2014, 12:02
У нас дом в равно долевой собственности, по 1/2 у каждого собственника. Земля разделена путем межевания, дом еще нет. Должен ли второй собственник при продаже своей половины взять у нас разрешение, о том, что мы невыкупаем у них. Могут ли они без нашего согласия продать третьему лицу. Как они утверждают, что так как земля уже разделена, они от нас не зависят.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, ваши соседи не правы. У вас есть право преимущественной покупки.
11.09.2014, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Пожалуйста, какие документы они должны нам предоставить, они утверждают что могут прислать письмо в произвольной форме, и если мы им не ответим, то через 20 дней они могут продать свою долю без нашего согласия. И еще один вопрос. Если у дома общая несущая стена (не капитальная), а они захотят реконструировать свою часть дома, или снести её, что они должны нам возместить, т.к. крыша у нас общая. Должны ли они за свой счет построить нам капитальную стену или расходы ложаться на обе стороны. И какие разрешительные док-ты они нам должны предоставить. Спасибо.
11.09.2014, 12:15
В письме должны быть указаны: цена и другие условия сделки. Не 20 дней, а месячный срок. Несущая стена и есть капитальная стена. По расходам, как договоритесь. Это и делается и в ваших интересах.
12.09.2014, 11:51
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 460 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Необходимо ли разрешение сособственника на прописку третьих лиц без родственных связей?
Выход из долевой собственности на землю - требуется ли согласие других дольщиков?
Как решить проблему с продажей доли участка при отказе второго собственника подписать акт межевания?
Возможно ли завести газ на свою часть жилого дома, если сосед-собственник не согласен?
Правомерность отказа в регистрации на месте жительства родственника из-за отделения дома на две части
Ситуация с продажей доли в общей долевой собственности без согласия и межевания
Возможна ли продажа земли, если она принадлежит одному собственнику, а дом - другому?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут