Как правильно оформить возмещение НДФЛ при строительстве на арендованном участке ИЖС?

Вопрос №4839716 из г. Липецк
опубликован 11.09.2014, 12:04

Question

Получили участок под ИЖС в аренду как многодетная семья. Собираюсь заливать фундамент - первые крупные затраты, которые будут подтверждены документально (будет товарный и кассовый чеки, или ТОРГ-12 при безнал. Расчёте). Возник вопрос по возмещению НДФЛ: участок в аренде (но уже могу оформить собственность на него), дома ещё нет, соответственно и собственности на него или объект незаверш. Строительства тоже нет. Как мне поступать чтобы всё сделать правильно? Документы на бетон для фундамента я разумеется сохраняю, далее мне нужно будет в 2015 г подать за 2014 г 3-НДФЛ с указанием расходов на фундамент? А заявление на возмещение подавать когда уже будет собственность на строящийся дом, к примеру в 2016-2017 г. с приложением 3-НДФЛ за 2015 и 2016 гг (там тоже будут свои крупные расходы)?

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Алексей Владимирович · Answer

я участок не приобретал, а получил в аренду для ИЖС, однако сейчас могу оформить его в собственность - имеет ли это значение? или важно только право собственности на дом и без него заявление на вычет не примут?

Как правильно оформить возмещение НДФЛ при строительстве на арендованном участке ИЖС?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Вопрос о налоговом возврате 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом - имеем ли мы право на возмещение?

Особенности декларирования расходов на строительство дома с разными датами документов

Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Налоговый вычет при постройке дома - сроки, документы и требования

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Может ли налоговая требовать разрешение на строительство при возмещении расходов на крышу?

Дачная амнистия - подача на вычет за 3 года и сумма для указания в 3-НДФЛ

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59