И нужно ли заключение Потребнадзора о том, что при строительстве будут нарушены нормы инсоляции?

Здравствуйте. У меня в собственности дом с участком (ИЖС, город). Дом стоит в 1м от забора, на эту сторону выходят окна трех жилых комнат. Недавно соседний участок сменил собственника. Новый хозяин снес старый дом и заложил новый фундамент. Но не в границах старого, а во всю длину участка, в 3-х метрах от забора. Т.к. его участок находится на южной стороне, то после завершения строительства все комнаты окажутся в тени. Вопрос: могу ли я обратиться в суд о запрете строительства на стадии фундамента или нужно ждать возведения хотя бы одного этажа. И нужно ли заключение Потребнадзора о том, что при строительстве будут нарушены нормы инсоляции? Спасибо!