Договорный срок сдачи дома не соблюдается - возможно ли заключить новое соглашение и предусмотрены ли компенсации?

Вопрос №4845213 из г. Калуга
опубликован 11.09.2014, 21:08

По договору дом должны были сдать не позднее 30 июня. До сих пор этого не произошло. Должны ли мы подписывать какое-то доп. соглашение о новых сроках сдачи дома? Предусмотрены какие-либо компенсации за несвоевременную сдачу дома?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ломакин Василий Васильевич

Юрист Ярославль

4.9 546 отзывов

Уважаемая Ирина! Предложение застройщика подписать доп.соглашение к дду о переносе сроков сдачи дома, вы можете проигнорировать. В этом случае вы можете потребовать от застройщика выплаты неустойки, предусмотренной договором. Если вы подпишите подобное соглашение, требовать выплаты неустойки уже не сможете.

11.09.2014, 21:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, в договоре ничего не сказано про неустойку. Есть только фраза: В случае неисполнения обязательств, ответственность за неисполнение которых не предусмотрена Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

11.09.2014, 23:32

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Взыскивайте согласно ст. 395 ГК РФ.

11.09.2014, 23:36

Спросить юриста

Ломакин Василий Васильевич

Юрист из города Ярославль

4.9 546 отзывов

В 214 ФЗ прописмана неустойка. Речь идет о ней. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

12.09.2014, 09:47

Спросить юриста