Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли бывшая жена продать долю в квартире сына после развода?

Вопрос №4847200 из г. Анадырь
опубликован 12.09.2014, 07:06

Скажите пожалуйста, я с женой развожусь, у нас есть пятилетний сын, после развода сын будет жить с матерью, мы проживаем в квартире, в которой я с сыном нахожусь в равных долях, жена к этой квартире никакого отношения не имеет, сможет ли жена после развода продать долю сына? И если сможет, то на каких условиях? Заранее спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Александр, добрый день!

Во-первых, в соответствии со ст.21 закона "Об опеки и попечительстве" распорядиться недвижимым имуществом можно только с согласия органа опеки и попечительстве;

Во-вторых, в соответствии со ст.250 ГК РФ даже если такое разрешение получено, то необходимо соблюсти процедуру преимущественной покупки, т.е. Вам как второму сособственнику должны предложить выкупить долю.

Кроме того, если доля в квартире приобреталась в браке, то жена в случае развода может разделить Вашу долю в соответствии со ст.34, 38 СК РФ. В противном случае, данное имущество не подлежит разделу в соответствии со ст.36 СК РФ.

12.09.2014, 07:19

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Доля несовершеннолетнего сына может быть продана с разрешения органа опеки. (ФЗ Об опеке и попечительстве, ст. 37 ГК РФ)

12.09.2014, 07:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Продать долю сына можно только с разрешения органа опеки ст.37 ГК РФ Но для этого у вашего сына должно быть в собственности другое жилье Только при таких условиях

12.09.2014, 07:09

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43345 отзывов

Александр ,Все эти вопросы решаются в органах опеки

Ну а если в целом, продать долю несовершеннолетнего ребенка просто так не получится. Маме обязательно нужно будет где-то что-то выделять взамен.

12.09.2014, 07:10

Спросить юриста

Жданова Анастасия Игоревна

Юрист из города Бийск

4.5 4050 отзывов

Сможет т.к. она законный представитель ребенка но только с разрешения органов опеки ФЗ Об опеке и попечительстве., так же если квартира приобретена в браке то она может с вами напополам еще и вашу долю поделить (СК РФ).

12.09.2014, 07:11

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5057 отзывов

Продать долю сына она может только в разрешения органов опеки и попечительства.

Как правило, данное разрешение эти органы дают только в том случае, если жена купит сыну равнозначное по площади жилье (либо переоформит на него имеющуюся у нее в собственности другую жилплощадь).

12.09.2014, 09:39

Спросить юриста