Как доказать, что я не проживаю в квартире и нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги?

Question

Должна ли я оплачивать коммун. Услуги? У меня 1/2 доля в 3-х комн. Квартире. Более 3-х лет там не живу, ничем не пользовалась, даже доступа в квартиру нет и ключей. (содольщик врезал новые замки). Регистрации тоже у меня здесь нет. Как доказать, что я там не проживаю и обязательно ли это? Могу ли перевести все оплаты на содольщика и что для этого нужно сделать? Написать заявление в коммун. Контору, что не пользуюсь их услугами? И за что все-таки мне придется платить? (порядок пользования по суду не определялся, как и об обязательном вселении, т.к. я живу в другом городе). Налог, наверно, все равно надо платить и в каком размере? Пожалуйста, растолкуйте конкретно по суммам и поэтапно.

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Коммунальные услуги вы обязаны оплачивать согласно ст.154 ЖК РФ пропорционально доле., но с учетом того, что вы на данной площади не зарегистрированы, а по месту регистрации и фактического проживания вы уже оплачиваете : холодная и горячая вода, отопление и водоотведение газоснабжение, которые рассчитываются не на площадь а на прописанный людей, то бухгалтерия будет делать вам перерасчет в связи с ежемесячным предоставлением им квитанций об оплате этих позиций по месту вашей постоянной регистрации.

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Да, документы что проживаете в другом месте нужно предоставить и попросить перерасчёт

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Собственник несет бремя содержания своего имущества. так что платить нужно и налог и коммунальные услуги за исключением расходных составляющих

Анна · Answer

У меня нет регистрации в этой квартире, разве это не доказательство? Я ж не могу вроде жить без регистрации? И я вообще в другой стране проживаю. Как я должна еще доказывать? Бремя содержания имущества как раз несет содольщик, живет и на моей доле и всем пользуется. Может я только налог должна платить? Уточните, пожалуйста.

Анна · Answer

У меня нет регистрации в этой квартире, разве это не доказательство? Я ж не могу вроде жить без регистрации? И я вообще в другой стране проживаю. Как я должна еще доказывать? Бремя содержания имущества как раз несет содольщик, живет и на моей доле и всем пользуется. Может я только налог должна платить? Уточните, пожалуйста.

Анна · Answer

Я гражданка другого государства, и там зарегестрирована. На принадлежащей мне доле в квартире в России не проживаю и не пользуюсь комм.услугами. Какой перерасчет? Мне квитанции другого гос-ва предоставлять по месту жительства, как это вообще реально может быть? Каждый месяц предоставлять платежки из другой страны? Поясните, как эти вопросы решаются, если это и правда такой закон?

Как доказать, что я не проживаю в квартире и нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор между содольщиками о вселении в квартиру завершился продажей - кто проиграл и возможные последствия

Как узнать о своем втором содольщике и получить копию его документов?

Как восстановить право на пользование своей долей в квартире, которую мой брат сдает в аренду?

Как продать свою долю в квартире без согласия содольщика - вопросы оформления и возможности через агентство недвижимости.

Как законным образом забрать комплект ключей от квартиры, если у меня 2/3 доли

Квартира с долевой собственностью - Препятствия и порядок пользования для содольщиков. Компенсация за нарушения?

Определение порядка оплаты коммунальных услуг в трехкомнатной квартире, принадлежащей двум собственникам

Что делать, если не проживаешь в квартире, но получаешь квитанции за коммунальные услуги?

Проблемы с продажей приватизированной трехкомнатной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59