Можно ли повысить по договору арендную плату за землю в сентябре, установив её исчисление с января т.е.задним числом.
Вопрос №4850406
из г. Волгоград
опубликован 12.09.2014, 13:37
опубликован 12.09.2014, 13:37
Можно ли повысить по договору арендную плату за землю в сентябре, установив её исчисление с января т.е.задним числом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В силу п. 1,3 ст. 614 ГК РФ, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
2. С учетом того обстоятельства, что, как правило, договор аренды предусматривает обязанность арендодателя предварительно уведомить арендатора об изменении размера арендной платы в предусмотренный сторонами срок, изменение размера платы задним числом неправомерно.
12.09.2014, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Может ли администрация требовать арендную плату за землю без заключения договора задним числом.
Может ли арендодатель повышать арендную плату задним числом по договору аренды земельного участка?
Вопросы по исчислению повышенной арендной платы с задним числом и начислению неустойки
Может ли управляющая компания задним числом повысить втрое арендную плату за пользование общим имуществом МКД без
Аренда земельного участка - передача задним числом и ее юридическая природа
Отсутствие преимущественного права на продление и возможный отказ от продления договора аренды помещения
Неверное увеличение арендной платы и отправка астрономического счета - Как поступить при судебном требовании оплаты?
Возможно ли повышение арендной платы за нежилое помещение с 30000 до 40000 в месяц после 4 лет без изменений в
Необходимость подписания договора аренды земли задним числом после расторжения предыдущего и возможные пенальные санкции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут