Может ли управляющая компания задним числом повысить втрое арендную плату за пользование общим имуществом МКД без предоставления протокола ОСС?
Вопрос №16316426
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.09.2019, 13:02
опубликован 16.09.2019, 13:02
Может ли управляющая компания от имени собственников многоквартирного дома (якобы провели собрание) задним числом повысить в три раза арендную плату за пользование общим имуществом МКД? Протокол ОСС арендатору не предоставили.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Даже если и есть такое решение, то надо смотреть условия договора аренды. Нельзя в одностороннем порядке менять условия оплаты.
С уважением.
16.09.2019, 13:06
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
В договоре указана ежемесячная фиксированная сумма арендных платежей с датой оплаты. И фраза: "По согласованию сторон размер арендной платы может быть пересмотрен."
16.09.2019, 13:15
Фраза: "По согласованию сторон размер арендной платы может быть пересмотрен."
при наличии данного УК должна выдвинуть предложение ОСС МКД с протоколом ОСС МКД арендатору на согласование.
16.09.2019, 13:22
В данном случае никакого согласования сторон не было, соответственно повышение незаконно.
16.09.2019, 13:23
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 552
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 353
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Задержка уведомления аренаторов о повышении арендной платы задним числом - особенности действий жилищной компании
Требование управляющей компании о заключении договора аренды и уплате арендной платы за общий коридор - законно ли это?
Как действовать новой управляющей компании в случае смены?
Управляющая компания отказывается принять протокол общего собрания собственников - законная практика или нарушение?
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Протоколы подделаны - что делать, если старая УК не согласна на переход в новую?
Управляющая компания требует реестр присутствующих на общем собрании собственников вместе с протоколом - почему такое требование?
Необходимые документы для передачи протокола общего собрания собственников МКД в управляющую компанию
ИП заменено ЖЭУ - нарушены ли права собственников и нужно ли повторное собрание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут