Проблема с съемом квартиры - требуется совет и урегулирование ситуации

Вопрос №4856348 из г. Кострома
опубликован 13.09.2014, 10:46

Прошу помочь нам в сложной ситуации. Две недели назад (1.09.14) мы сняли квартиру на длительный срок через агентство. Заплатили по факту заселения 5 тысяч агентству, плюс 12 тысяч за квартиру за весь месяц. Квартиру привели в божеский вид, все помыли, почистили, починили выключатели, сливной бачок (но поломки и починки нигде не зафиксированы), провели интернет и телевидение. Сегодня 13.09.14 (суббота) хозяйка квартиры сказала нам, что к ней приезжают родственники, ей негде их селить, мол мы должны завтра (14.09.14, воскресенье) съехать, а 6 тысяч за половину месяца она нам вернет. В условиях договора прописано, что срок, на который мы снимаем квартиру - 11 месяцев (с 1.09.14 по 1.07.15), так же о переселении каждая сторона должна предупредить не менее, чем за месяц. Хозяйка заявила, что нашла нам квартиру неподалеку у своей приятельницы, но мы, естественно, туда съезжать не хотим, так как гарантий нет, что эта приятельница не выселит нас так же через две недели. Подскажите, пожалуйста, что делать, и сколько она нам должна заплатить, кроме этих 6 тысяч за половину месяца. Квартиру мы решили найти сами.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте.Можете требовать неустойку за расторжение договора и расходы связанные с таким расторжением. Например ту сумму которую потратите на новую квартиру

13.09.2014, 10:52

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы вежливо попросили оплатить услуги агентства за следующую квартиру, на что она сказала, что денег у нее нет.

13.09.2014, 11:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Собственник обязан был сообщить о расторжении договора аренды не позднее, чем за три месяца до факта прекращения аренды (ст.610 ГК РФ).

Поскольку вас не предупредили в установленный законом срок фактически вы имеете право требовать неустойку в размере оплаты аренды жилья за три месяца.

13.09.2014, 22:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста