Подскажите, пожалуйста, могу ли я это сделать до получения свидетельства на наследство?

Вопрос №485660 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.10.2007, 10:22

Я прописана и занимаю одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Комната моя приватизирована на маму, которая умерла в июле 2007 г. Сейчас я вступаю в наследство по закону. Свидетельство получу только в январе. Вместе со мной на эту комнату претендует мой племянник (17 лет) по праву представлению. Я хочу прописать к себе свою дочь. Подскажите, пожалуйста, могу ли я это сделать до получения свидетельства на наследство? Не повлияет ли это на получение наследства (я имею ввиду раздел по долям). Повлияет ли на раздел по долям тот факт, что я четыре года ухаживала за лежащей мамой, хоронила сама. Могу ли я расчитывать на то что мне достанется большая доля? Я знаю что наследство между наследниками первой очереди и наследником по праву представления делится поровну. Но мой племянник хочет продать комнату в которой я живу. 50% выкупить я не смогу у него, т.к. сама пенсионер. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слободянюк Сергей Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 73 отзывa

Зарегистрировать сможете только если дочь несовершеннолетняя.

Не повлияет.

Большая доля по закону вам не положена.

Ваш племяник сможет продать только 1/2 комнаты. 1/2 будет пренадлежать вам. Продать 1/2 комнаты очень сложно, тоько под регистрацию.

27.10.2007, 17:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2310 отзывов

Уважаемая Наталья.

1. Зарегистрировать Вашу дочь в указанной комнате по месту жительства и вселить её, Вы будете вправе только после получения свидетельства о праве на наследство по закону и государственной регистрации перехода права собственности на долю комнаты в УФРС.

2. Потребуется согласие второго сособственника комнаты.

3. Поскольку на момент открытия наследства Вы достигли пенсионного возраста, помимо доли, причитающейся Вам по закону, Вы имеете право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).

4. Распорядиться племянник сможет лишь своей долей в праве собственности на квартиру, полученной в порядке наследования, а не комнатой. Придется либо выкупать долю, либо договариваться об условиях продажи комнаты и приобретать иное жилое помещение.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

25.10.2007, 14:12

Спросить юриста