Как обеспечить заключение договора купли-продажи земельного участка после окончания срока договора аренды
Вопрос №4856958
из г. Абакан
опубликован 13.09.2014, 12:33
опубликован 13.09.2014, 12:33
Физ лицо и ООО заключили договор который только называется договор аренды земельного участка с условием о передаче в собственность арендатора
По факту-договор на 11 месяцев, арендная плата расписана помесячно, общая сумма которой 150 млн. руб. Отдельный пункт-Выкупная цена 10 000 руб.
Из интересующего вопроса о механизме перехода права собственности на землю сказано-после окончания срока договора арендатор имеет право на заключение договора купли - продажи, которой подписывается сторонами не позднее 5 дней с момента окончания срока аренды.
Все! ни преимущественного права покупки, ни зачета арендных платежей в стоимость выкупной цены, НИЧЕГО
А еще земли сельхозназначения и естественно преимущественное право покупки за муниципальным образованием
Я юрисконсульт ООО, в мое отсутствие этот договор и заключили, а теперь я ломаю голову как сделать так чтобы арендодатель все таки заключил с нами договор купли-продажи земли.
Практику найти не могу.
По сути это же просто договор аренды, где прописывается возможность покупки участка, а не обязанность арендодателя его продать?
Помогите советом, судебной практикой, чем угодно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данные вопросы решаются на платной основе . Сделайте вопрос платным и возможно Вам помогут.
13.09.2014, 16:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Муниципалитет не уведомил арендатора о продаже гаража - вопрос о возмещении затрат на ремонт объективен.
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Преимущественное право на покупку земельного участка - распространяется ли на доли?
Прекращение аренды земельного участка
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут