Как обеспечить заключение договора купли-продажи земельного участка после окончания срока договора аренды
Вопрос №4856958
из г. Абакан
опубликован 13.09.2014, 12:33
опубликован 13.09.2014, 12:33
Физ лицо и ООО заключили договор который только называется договор аренды земельного участка с условием о передаче в собственность арендатора
По факту-договор на 11 месяцев, арендная плата расписана помесячно, общая сумма которой 150 млн. руб. Отдельный пункт-Выкупная цена 10 000 руб.
Из интересующего вопроса о механизме перехода права собственности на землю сказано-после окончания срока договора арендатор имеет право на заключение договора купли - продажи, которой подписывается сторонами не позднее 5 дней с момента окончания срока аренды.
Все! ни преимущественного права покупки, ни зачета арендных платежей в стоимость выкупной цены, НИЧЕГО
А еще земли сельхозназначения и естественно преимущественное право покупки за муниципальным образованием
Я юрисконсульт ООО, в мое отсутствие этот договор и заключили, а теперь я ломаю голову как сделать так чтобы арендодатель все таки заключил с нами договор купли-продажи земли.
Практику найти не могу.
По сути это же просто договор аренды, где прописывается возможность покупки участка, а не обязанность арендодателя его продать?
Помогите советом, судебной практикой, чем угодно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данные вопросы решаются на платной основе . Сделайте вопрос платным и возможно Вам помогут.
13.09.2014, 16:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Муниципалитет не уведомил арендатора о продаже гаража - вопрос о возмещении затрат на ремонт объективен.
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Преимущественное право на покупку земельного участка - распространяется ли на доли?
Прекращение аренды земельного участка
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут