Как оставить торговую точку после расторжения договора - ситуация, проблемы и возможные пути решения

Вопрос №4861524 из г. Сергиев Посад
опубликован 14.09.2014, 09:25

Question

Мы с сыном работаем по франшизе одной из кондитерских фабрик. Взяли в аренду павильончик в торговом центре в одном из городов Подмосковья. Так случилось, что я тяжело заболела и не смогла работать. Поскольку сама стояла за прилавком, точка была закрыта долгое время. Продавца не было возможности взять, а сын (на нём оформлена торг. Точка) был в отъезде. Образовалась задолженность за аренду. Нам прислали телеграмму о расторжении договора. Осталось два дня. Мы в самое ближайшее время берем кредит, (банк уже утвердил - получить деньги - дело 5-7 дней), чтобы начать заново деятельность. Как можно оставить торговую точку за нами? Очень не хочется терять раскрученное нами место... Может быть, обратится в Торгово-Промышленную палату с просьбой за помощью о развитии торговли между регионами - там есть что-то такое... или в центр развития малого предпринимательства? Естественно, все просрочки и долги мы покроем, как получим кредит... Как правильно составить письмо-обращение с просьбой? Может быть, есть ещё какая-то инстанция, которая нам поможет? В общем, прежде, чем появиться пред гневные очи администрации ТЦ, хочется аргументированной защиты! )) С уважением - Татьяна Юрьевна.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна Юрьевна , г. Сергиев Посад !
В данном случае имеет место спор Арендатора с Арендодателем и вы как предприниматель прекрасно понимаете, что никто в ущерб себе работать НЕ будет.

Поэтому рекомендую вам все переговоры по данному вопросу вести с Арендодателем, в т.ч. вы могли бы написать Гарантийное письмо по оплате задолженности по арендной плате в указанный вами Срок.

Желаю вам удачи                          Владимир Николаевич
                                                            г.Уфа 14.09.2014г
                                                            09:34 моск.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Сожалею, но единственный путь - договариваться. при наличии просрочек оплаты обязать держать за Вами место не сможете. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ)

Как оставить торговую точку после расторжения договора - ситуация, проблемы и возможные пути решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Нужна реальная поддержка - Куда обратиться за помощью при нехватке денег для бизнеса?

Открытие торговой точки в торговом центре - требуемые документы и органы надзора

Проблемы с арендой торговой точки в торговом центре - как вернуть деньги и решить ситуацию?

Что делать, если арендатор без предупреждения прекращает договор аренды торговой точки в другом городе

Открытие торговой точки в торговом центре - требования и документы для законной деятельности

Штрафы за нарушения правил торгового центра - обязан ли я их оплачивать и как поступить в данной ситуации?

Как вернуть деньги за кухню после просрочки доставки и отсутствия контакта с фирмой-продавцом?

Скажите пожалуйста что необходимо для торговли табаком для кальянов в торговой точке находящейся в торговом центре?

Претензия по качеству сотового телефона Huawei Honor 8 Lite

Как получить компенсацию за отпуск при ликвидации торговой точки и переводе на другую фирму?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59