Как осуществить безопасную продажу квартиры при наличии у одного из собственников психического заболевания?

Question

У меня мама учетная в ПНД, нерабочая группа инвалидности пожизненно, но дееспособности не лишена. Мы хотим продать квартиру в провинции и переехать поближе к столице, где я работаю. После чего планирую лишать маму дееспособности (по состоянию) и становиться ее опекуном. Квартира в долевой собственности на четверых. В том регионе, где у нас квартира - оч.тяжелый опекунский совет или типа того - ранее сталкивались - не пропускали несколько лет продажу комнаты в коммуналке из-за несовершеннолетней (сейчас уже нет) сестры, хотя в площади и правах их не ущемляли, действовали в их интересах. Потому не хочу заниматься лишением мамы дееспособности до продажи квартиры. Как нам лучше осуществить сделку продажи-покупки жилья, чтобы ее потом никак не оспорили из-за наличия у мамы психзаболевания? С уважением, Елена.

Сурикова Татьяна Ивановна · Accepted Answer

Вам совершенно верно ответили, в случае оспаривания сделки возможен отрицательный результат, то есть все вернут на свои места. Но вы ведь все хотите продать квартиру, в том числе и мама? Кто может оспорить сделку в такой ситуации? Продавайте, не сообщив покупателям о болезни мамы, спокойно идите в Регпалату. Если регистратор ничего не заподозрит, сделка пройдет. Либо оформляйте квартиру через доверенность от мамы, но нотариус тоже может задать неудобные вопросы и не станет оформлять доверенность. Не при всех психических заболеваниях человек не осознает свои действия и не может ими руководить. Обращайтесь. 8-985-151-60-96

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Гарантировать отсутствие успеха в обжаловании при наличии такого заболевания нельзя

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

А кто ее будет оспаривать? Органам опеки это не надо, покупателю тоже. Так что не стоит переживать по этому поводу

Елена · Answer

Большое спасибо за ответ, но я ищу возможный путь осуществления сделки, наиболее корректный путь, в этом суть вопроса. Ищу помощь. То, что это сложно, я знаю. Так что вопрос все еще актуален для уточнения, развернутого ответа. С уважением, Елена.

Как осуществить безопасную продажу квартиры при наличии у одного из собственников психического заболевания?

Похожие вопросы

Как оформить дарение жилья племяннику с целью обеспечить его жильем

Сделку дарения квартиры, осуществленную без согласия матери, можно ли признать недействительной?

Вопросы оформления жилья для племянника - возможно ли дарение или купля-продажа

Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?

Как продать квартиру, прописанную кроме меня сыном и мамой-инвалидом 1 группы, и переехать в другой город на ПМЖ?

Не будет ли потом сложностей с пропиской в эту квартиру меня и моей семьи?

Как получить сертификат на приобретение жилья после радиации от ПО МАЯК, если ранее льготами не обращались?

Как правильно оформить продажу и покупку квартиры на имя родственника и получить налоговый вычет - опыт Ирины и ее мамы

Как решить конфликт с мамой, когда хочу продать приватизированную квартиру для покупки отдельного жилья?

Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59