Арендодатель не соблюдает договорные условия и требует расторжения договора через 2 недели из-за установленного домофона. Как защитить свои права?
Вопрос №4864243
из г. Новочеркасск
опубликован 14.09.2014, 17:14
опубликован 14.09.2014, 17:14
Мы сняли дом на 1 год, оплата помесячно. С арендодателем обсуждался вопрос об установке домофона и электрического замка, он запретил менять замок, но на счет домофона ничего не сказал. Мы установили домофон (без замка) ,все замки в доме остались арендодателя. Сегодня, он явился без предупреждения, открыл двери своим ключом, не смотря на то,что мы спали, разбудил и сказал, что расторгает договор по причине наличия установленного домофона и требует съехать через 2 недели. Хотя, договор заключался на год, а мы прожили меньше месяца. В договоре сказано что сторона по инициативе которой производится расторжение обязана оповестить об этом за 2 недели. Домофон требует демонтировать. На другие изменения (покраска ворот и гаража, установка уличного светильника и тд.) реагирует нейтрально. Как нам поступить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо поступать строго в соответствии с договором. Требуйте у арендодателя предъявления письменного оповещения за 2 недели. Если в договоре есть другие условия, требуйте их исполнения. По поводу установки оборудования, если не было описи имущества, факт установки вами оборудования не доказан. Можете не демонтировать.
14.09.2014, 18:06
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.Если такие траты не были согласованы с наймодателем, то ничего не взыщите.
14.09.2014, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность установки нового домофона и заключение договора - требуется ли решение общего собрания ТСЖ?
Законность установки домофона в доме со смешанной собственностью - возможность протеста после установки
Нарушение договора - Управляющая компания многоквартирного дома берет деньги от жильцов под видом вступительного взноса
Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ
Несогласия с отключением домофона - вопросы законности действий поставщика услуг
Вопрос о правомерности взимания оплаты за техническое обслуживание домофона в многоквартирном доме без заключения договора
Нужно платить за техническое обслуживание домофона, несмотря на то
Как получить подтверждение оплаты за установку домофона после многолетнего перерыва
Как сделать так, чтобы исключить из листка квартплаты, оплату за домофон.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут