И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию?

Вопрос №486794 из г. Москва
опубликован 28.10.2007, 20:51

Я покупаю участок с домом. Внесли залог и продавец начал оформлять документы. Как только все документы были оформлены и пришло время внести полную стоимость участка с домом, продавец завышает цену на стоимость дачи. Причем в договоре указана одна цена, а они хотят что бы я добавил N-ную сумму денег. Имеют ли они на это право и что делать в данной ситуации? Причем при моем отказе от сделки они согласны вернуть весь залог. И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию? Будте так добры, подскажите пожалуйста. С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невзорова Ирина Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 151 отзыв

Если в Договоре указана цена за которую он обязуется продать Вам участок. то за эту стоимость обязан и продать и не имеет право завышать цену, в судебном порядке можно обязать заключить договор, если он хочет расторгнуть то в соответствии с п.2 ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она ОБЯЗАНА УПЛАТИТЬ другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

04.11.2007, 20:50

Огромное Вам спасибо. Ваша консультация мне очень помогла.
С уважением Яров Евгений.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы