Какие документы нужно предоставить нотариусу для наследования квартиры и земли, а также где их можно найти?

свидетельство о смерти гражданина;

выписку из домовой книги или документы из сельского совета для

подтверждения снятия с регистрационного учета покойного;

паспорт РФ или другого государства, переведенный на русский язык;

доверенность и паспорт для представителя наследника;

завещание с отметкой о том, что оно не отменялось, другое не составлялось;

документы, подтверждающие родство с умершим, если нет завещания;

отказы от наследства в письменном виде, если они есть;

справку об оценочной стоимости имущества на дату смерти гражданина;

квитанция об уплате государственной пошлины.

Свидетельство о смерти государственного образца выдает ЗАГС на

основании справки о смерти гражданина, полученной в медицинском учреждении. Выписка из домовой книги берется у паспортиста в жилищно-эксплуатационном участке (ЖЭУ), товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Если гражданин проживал в частном доме в городе, то за подтверждением снятия гражданина с регистрационного учета нужно обратиться в управление федеральной миграционной службы (УФМС), если в селе, деревне или поселке – в сельский совет.

Завещание – документ, составленный наследодателем в соответствии с гл. 62 Гражданского кодекса РФ, в котором он указывает какое имущество и кому он хочет передать после своей смерти. Лица, не указанные в завещании, не могут претендовать на наследство, независимо от степени родства с покойным.

При отсутствии завещания наследники определяются по закону в соответствии с гл. 63 ГК РФ. Они подразделяются по очередности в зависимости от степени родства согласно ст. ст. 1142 – 1147 указанного Кодекса. При этом, чем ближе родственник к умершему, тем легче доказать родственные узы. Документами, подтверждающими родство, являются: свидетельство о заключении и/ или расторжении брака, свидетельство о рождении, справки из ЗАГСов, справки из органов опеки и попечительства и прочие документы, которые понадобятся нотариусу.

В случае, если наследников нет, они лишены права наследования или отстранены от него, имущество умершего признается выморочным согласно со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. В таком случае наследником признается государство.

Государственная пошлина при оформлении наследства, взимаемая нотариусом, составляет 0,3% от стоимости имущества для родителей, детей, братьев, сестер, но не более 100 000 рублей, для прочих наследников – 0,6 %, но не более 1 000 000 рублей.