И должда ли я платить за нее налог, сумма аренды - 3000 руб. Спасибо.
Вопрос №488084
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2007, 12:39
опубликован 31.10.2007, 12:39
Прошу проконсультировать по следующиму вопросу: Имею в собственности (по договору дарения) комнату в коммунальной квартире. Хочу сдать ее в аренду, но соседка (у нее комната в гос. собственности) категорически против. Имею ли я права сдавать комнату? И должда ли я платить за нее налог, сумма аренды - 3000 руб.
Спасибо.
С уважением,
Наталья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На сегодняшний момент данный вопрос законодательно не урегулирован. Т.е. Вы как сосбвтенник имеет право сдавать свою комнату в коммунальной квартире, однако, так как квартира находится в долевой собственности, согласно ГК на распоряжение своей долей Вы должны получить согласие сособсвтенника-государства, но положения ст. 253 ГК РФ не распростряняют свое действие на коммунальные квартиры.
Таким образом Вы можете сдавать квартиру, и должны платить налог с получаемого дохода, вне зависимости от размера суммы.
Более подробную консультацию, касающуюся условий договра найма и иных моментов, Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект".
С уважением, Сатрапинская Ольга
т.372-90-21
31.10.2007, 14:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Приватизация комнаты и права на аренду в коммунальной квартире
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Имею ли я первоочередное право на снятие третьей комнаты в коммунальной квартире?
Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу в аренду без согласия других жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут