И должда ли я платить за нее налог, сумма аренды - 3000 руб. Спасибо.
Вопрос №488084
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2007, 12:39
опубликован 31.10.2007, 12:39
Прошу проконсультировать по следующиму вопросу: Имею в собственности (по договору дарения) комнату в коммунальной квартире. Хочу сдать ее в аренду, но соседка (у нее комната в гос. собственности) категорически против. Имею ли я права сдавать комнату? И должда ли я платить за нее налог, сумма аренды - 3000 руб.
Спасибо.
С уважением,
Наталья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На сегодняшний момент данный вопрос законодательно не урегулирован. Т.е. Вы как сосбвтенник имеет право сдавать свою комнату в коммунальной квартире, однако, так как квартира находится в долевой собственности, согласно ГК на распоряжение своей долей Вы должны получить согласие сособсвтенника-государства, но положения ст. 253 ГК РФ не распростряняют свое действие на коммунальные квартиры.
Таким образом Вы можете сдавать квартиру, и должны платить налог с получаемого дохода, вне зависимости от размера суммы.
Более подробную консультацию, касающуюся условий договра найма и иных моментов, Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект".
С уважением, Сатрапинская Ольга
т.372-90-21
31.10.2007, 14:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Приватизация комнаты и права на аренду в коммунальной квартире
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Имею ли я первоочередное право на снятие третьей комнаты в коммунальной квартире?
Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу в аренду без согласия других жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут