1. Права на земельный участок - обоснование наследством или дарением?\n2. Проблемы с оформлением права собственности на участок без завещания - возможные решения.

Здравствуйте!

Если при дарении части дома, этого дома фактически уже не было, а был другой, то фактически такая сделка является недействительной. То что передача права была оформлена через дарение, облегчает задачу некоторым образом.

Чтобы получить землю в собственность (если эта земля ранее не передавалась в собственность наследодателя), нужно отталкиваться от недвижимости на этой земле. Нужно узаконить новую постройку.

В настоящее время формально собственники подаренной доли, если эта собственность официально оформлена, имеют права пользования и оформления в собственность на землю наравне с другими дольщиками.

На счет завещания. Завещание, как я понимаю, здесь не главное. Если земля передавалась наследодателю в собственность, то вопрос решается достаточно просто, вы можете принять наследство по закону, вам даже обращение в суд в этом случае, скорее всего, не понадобится. Нужно выяснить, не передавалась ли земля в собственность наследодателя. Это можно сделать через архив или администрацию.

Если земля не предавалась, тогда дело здесь не в наследстве, а в самом оформлении. Тогда оформить нужно через дом, как я написал выше.

Нужно подробнее разбираться в вашем вопросе, смотреть документы, чтобы оказать реальную помощь.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.