Судебное разделение кооперативной квартиры - возможность насильственного размена и учет неуплаченных алиментов

Уважаемая Мила! Если Вы оплачивали коммунальные услуги за себя и за бывшего мужа, то приходящуюся на него долю платежей за 3 года назад(в пределах срока давности) Вы можете взыскать с него, предъявив иск в суд. По алиментам можно требовать обращения взыскание на имущество ответчика, но обратить взыскание на долю квартиры, в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства нельзя, т.к эта площадь считается единственным местом жительства, из которого его выселить нельзя. Можно ставить вопрос о привлечении ответчика к уголовной ответственности за неуплату алиментов. Если только в период брака, когда производилось погашение ссуды по паенакоплению Ваш ныне бывший супруг не работал без уважительных причин или расходовал деньги в ущерб интересам семьи(пропивал, проигрывал в казино, покупал наркотики и. т. п), а также исходя из интересов ребёнка, суд может согласно ст.39 СК РФ отступить от начала равенства долей бывших супругов в праве собственности на квартиру. Принудительный обмен между сособственниками квартиры по закону невозможен. Каждый из сособственников может только заявить о продаже своей доли за объявленную им цену с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли другим сособственником(ст.250 ГК РФ). Если Вы откажетесь купить долю бывшего супруга, то теоретически он может продать её любому покупателю, но только с согласия органа опеки и попечительства- ст.292 ГК РФ(полагаю,что такое согласие вряд ли будет дано).