Как правильно оформить долговую расписку при продаже квартиры с ипотекой на сумму меньшую, чем предложено банком?
Вопрос №4884166
из г. Москва
опубликован 16.09.2014, 18:03
опубликован 16.09.2014, 18:03
Я продавец квартиры. У меня хотят купить квартиру по ипотеке. Прошла оценка квартиры от банка и дают ипотеку на 500 тыс. меньше. Продавец предлагает оформить долговую расписку на 3 месяца. Вопрос, что мне указать в долговой расписке виртуально передача в займ 500 или...
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
16.09.2014, 18:22
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
а бы закрыл все договором, а не распиской
в нем бы прописал порядок погашения, отв-ть (пени) и т.д.
16.09.2014, 18:12
Можно оформить долговой распиской. но если покупатель не будет платить, то вам придется идти в суд с этой распиской или договором займа.
16.09.2014, 18:29
Не советую связываться ни с какими долговыми расписками. Не забывайте, что им еще и ипотеку платить
16.09.2014, 19:20
Здравствуйте!
Я бы не советовал вам это вариант, так как если вам перестанут платить по расписке, может быть очень проблематично или невозможно взыскать этот долг. Нужно прописывать этот долг в договоре купли-продажи (но в данном случае опять же мешает ипотека) или искать другой вариант (например у покупателя есть какое-то имущество, которое он может передать вам в залог).
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
16.09.2014, 19:27
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы имеем право требовать получения расписки от продавца при покупке квартиры в ипотеку
Продажа квартиры - проблемы с долговой распиской и задержка платежей
Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире.
Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки
Как вернуть свою долю в квартире после ипотеки, если муж не хочет переоформлять документы?
Как обезопасить себя при покупке квартиры на вторичном рынке с ипотекой и внесением остатка по ипотеке в счёт стоимости квартиры?
Гарантии и оформление передачи денег при покупке ипотечной квартиры на вторичном рынке
Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя
Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут