Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга юрьевна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Запорожье, 17.09.2014, 10:08

Как воспользоваться собственностью в приватизированной квартире и возможности принудительной продажи и разделения денег

Вопрос №4889028 из г. Запорожье
опубликован 17.09.2014, 10:08

У меня 2)3 доли в приватизированной квартире. В этой квартире живёт моя сестра с семьёй, у неё, соответственно. 1)3. я в квартире постоянно не проживаю. Как я могу воспользоваться своей собственностью, можно ли принудительно продать квартиру и разделить деньги?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баринов Денис Валерьевич

Адвокат Харьков, стаж 14 лет

4.9 1286 отзывов

Принудительно продать квартиру не можете, можете продать только свою часть. Но при этом первоочередное право на приобретение будет иметь Ваша сестра. которую Вы в письменном виде должны уведомить об условиях продажи. Если в течение месяца она не выразит согласие приобрести Ваших 2/3, тогда Вы имеете право продать на ТЕХ же условиях свои части иному лицу.

17.09.2014, 10:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Жуковская Марина Владимировна

Юрист из города Красноармейск, стаж 10 лет

4.8 685 отзывов

Если у Вас никто не купит Вашу часть, в том числе и сестра, то прийдется Вам либо лишать ее части, уплатив ей стоимость 1/3 и став, полноправнрй собственницей всей квартиры сможете ее продать, либо можно требовать у сестры компенсацию Вашей части (2/3).

17.09.2014, 11:55

Спросить юриста

Ольга юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Как в этом случае понимать ч3 ст.365ЦКУ, могу ли требовать от неё компенсации или засиавить продать квартиру через суд (поскольку разделить её1 невозможно,комнаты смежные.Важен ли тот факт ,что у сестры нет другого жилья ?

17.09.2014, 11:17

Спросить юриста

Баринов Денис Валерьевич

Адвокат из города Харьков, стаж 14 лет

4.9 1286 отзывов

Конечно, именно данный факт вступает в противоречие с п.4 ч.1 указанной Вами статьи ГК Украины

17.09.2014, 11:37

Спросить юриста

Жуковская Марина Владимировна

Юрист из города Красноармейск, стаж 10 лет

4.8 685 отзывов

Раз у нее нет своего жилья, то лишить ее 1/3 части невозможно, поэтому остается только один вариант -требовать компенсации за Ваши 2/3 . Этот вопрос решается в судебном порядке.

17.09.2014, 11:57

Спросить юриста

Ольга юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Если решать вопрос в судебном порядке ,как определяется сумма компенсации: арифметически- 2)3 от стоимости квартиры,либо это реальная рыночная стоимость моей доли ,

17.09.2014, 12:58

Спросить юриста

Баринов Денис Валерьевич

Адвокат из города Харьков, стаж 14 лет

4.9 1286 отзывов

Производится оценка квартиры, от нее и высчитывается стоимость доли.

17.09.2014, 13:00

Спросить юриста

Ольга юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

мне принадлежит 1)3 часть приватизированной трёхкомнатной квартиры. хозяин 2)3 частей квартиры умер и завещал свою часть сестре, ей открыто наследственное дело. могу ли я с несовершеннолетним ребёнком прописаться на своей 1(3 без её согласия.

26.09.2014, 14:42

Спросить юриста