Проблема с разделом доли в двухкомнатной квартире - как мотивировать других собственников для продажи
Вопрос №4889626
из г. Москва
опубликован 17.09.2014, 10:59
опубликован 17.09.2014, 10:59
Очень прошу, объясните мне. Проблема вот в чем. Я собственник 43/100 долей в двухкомнатной квартире 71 кв.м. Собственников еще двое, которые владеют по 28,5/100, но это семья (мать и взрослая дочь с 15-летним ребенком). То есть вместе - 57/100. Квартиру продавать не хотят, занимают всю. Доля, как понимаете, стоит мало, продавать ее буду в самом отчаянном случае (уже готова к этому, сложные, мягко говоря, люди). Квартира 71 кв.м. Жить с ними невозможно, я и не живу, живу в квартире дочери. Мне надо их как-то мотивировать для продажи Что если я подам иск о выделе доли. Суд откажет и таким образом будет доказано, что интерес к использованию имуществом я утратила, и суд обяжет других собственников выплатить компенсацию по рыночной цене за мою долю. На сколько глупы мои рассуждения? Я не права? Может проблема будет в том, что у меня не карликовая доля, как говорят юристы, и в том, что при разбирательстве признают порядок пользования, порядок пользования мне, наверное, не выгоден потому, что одна комната (ими занятая 25 м., вторая - почти 15) и получается, что места общего пользования ровно пополам. Или это здесь не при чем? Как мне быть? То сесть в моем случае не играют роли утрата интересаи желание выделить долю? Ничего из этого плана Барбаросса не получится? Конечно, я пойду к адвокату, но прежде я должна разобраться сама, чтобы понимать лучше тему. Да, квартира менее 3-х лет в собственности, мы получили по мене ее (снесли нашу пятиэтажку). С 95 года я ждала, когда снесут, думала, глупая, что дадут отдельную, дали опять с ними вместе. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы задали на сайте 29 вопросов, из разных отраслей права. Если вам необходима юридическая помощь в таком объеме, заключите с адвокатом договор на юридическое обслуживание. Если будет установлено, что вы используете ответы наших юристов для другого сайта,- вы рискуете получить иск в суд .
17.09.2014, 11:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Определяйте порядок пользования жилым помещением, делите счета на оплату.
17.09.2014, 11:51
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить компенсацию за использование моей доли в двухкомнатной квартире, проживаемой другим собственником?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Стоимость выкупа половины квартиры и право хозяина устанавливать цену - вопросы и решения
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Как отказаться от доли в квартире при нежелании собственника её продать?
Как продать долю в квартире и избежать возможной лишения доли через суд?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут