Проблемы с задолженностью и жалобами в кооперативе - как выселить гостя-вредителя и заставить оплатить налоги задолжников?

Question

Я, председатель кооператива и согласно утвержденного на общем собрании расчета и устава, каждый член кооператива обязан внести плату за аренду земли. На котором стоят его строения. Плата вносится в кассу кооператива. И следовательно одним платежным документом, кооператив оплачивает арендодателю (администрация района) в установленные сроки. Кооператив задолженности не имеет. Это главный мотив всей итстории, член бокса №30 имеет задолженность по платежам в кооператив за 2012.-2013.2014 гг. Правлени е кооператива неоднократно обращалось к собственнику письменно. Ответа нет, мотивируя то, что мы бывшие и хлопают себя по пагонам. В свою очередь отец собственника, который не является членом кооператива, ввиду того что предскедатель требует оплату. Пишет жалобы во все инстанции налоговые органы, пожарное управление, полицию, прокуратуру о лжи, что председатель ведет у себя в строении какую-то деятельность, кабы настращать и очернить имя председателя. Неоднократно приходили участковые, делали наружный осмотр моего помещения и все остальные. Фактов никаких нет и быть не может, потому как помещение лично для меня. Моей семьи для пользования. Ввиду того, что мы проживаем в поселке рядом с черным морем, многие люди имеют свои гостиницы и ведут деятельность по принятию гостей. В нашем кооперативе такой деятельности нет, строения над гаражными боксами не сданы в эксплуатацию, многие еще строятся. Лично я, Елена, являюсь членом кооператива с 1997 г. с момента застройки. Доброжелатель который пишет жалобы (причем все органы на него реагируют), купил место под гаражный бокс и самовольно прихфатил 21 м 2. достроил свое 2-х этажное помещение.
ВОПРОС. 1.Как заставить оплатить налоги задолжника (собственник работает начальником отдела криминалистики), письменно уведомлен о задолженности
2.Как выселить его отца, который является гостем в кооперативе и много лет вредит коллективу (пишет жалобы).
3.Могу ли я. председатель обратиться с жалобой во все органы на ложь и неадекватность гостя? И в какой форме по какому образцу.? (он здесь не прописан. Фактически приезжает с мая по сентябрь, проживает за 120 км.
В кооперативе 52 чел. 49 чел-адекватных.
Прошу Вашей профисиональной помощи на действия.

Магола Виолетта Олеговна · Accepted Answer

1.вы вправе обратится в суд и взыскать задолженность в суд порядке , так же по ст 395 ГК РФ начислить проценты за пользоыание деньгами (ст 309 ГК РФ) 2. выселить можете в судю порядке, т.к. нарушает пордок и не является осбственником в данном кооперативе, т.е. находится незаконно на данной тер-ии 3 конечно можете, пишите жлобу в прокуратуру/полицию по ст 5, 60 КоАП (ст 10 ФЗ "О прокуратуре")

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Можете жаловаться в прокуратуру. Хлопать по погонам себя никто не имеет права. Какие либо самовольные действия также недопустимы. По задолженности - в суд обращайтесь (ст. 309 ГК РФ) Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации. Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором. В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Петров Александр Владимирович · Answer

Пожалуйтесь в Главное управление собственной безопасности (ГУСБ МВД России), там с ним быстренько разберутся, если позорит честь мундира.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

1.Можете поставить в известность начальника ОВД,что его подчиненный не выполняет обязанности по  оплате аренды.А для взыскания долга  кооперативу в лице председателя придется обращаться в суд.
2.Выселить можно если  этот человек что т о незаконно занимает.А он просто пишет жалобы.Вы же можете  обратиться либо в суд с иском о защите чести и достоинства и вашей деловой репутации  и компенсации морального вреда.Либо  обратиться к мировому судье с заявлением о возбуждении уголовного дела за клевету в порядке частного обвинения

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

1. В суд. 2. Никак - ст. 19.15.1 КоАП РФ позволяет родственникам проживать без регистрации. 3. Обращаться можно, но результата не будет - Ваши 3 человека клонированы в надзорные органы. Не верите? Проверяйте сами.

Проблемы с задолженностью и жалобами в кооперативе - как выселить гостя-вредителя и заставить оплатить налоги задолжников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Член садоводческого кооператива подает заявление в Прокуратуру о проведении проверки деятельности председателя

3 года истекли 14.03.2015 г. В правлении ГСК остались 2 человека.

Председатель гаражного кооператива зарегистрировался в налоговом органе без состава правления

Проблемы с финансовой и налоговой отчётностью

Как вступить в члены гаражного кооператива и какие иски могут быть поданы в суд?

Имеют ли право голоса председатель и члены правления СНТ на общем собрании?

Выход из гаражного кооператива - обязанности собственника и законодательство

Повышение платы за гараж без созыва собрания и выдачи квитанций - законность и возможности проверки

Обязанность председателя правления потребительского кооператива предоставить членам кооператива список с контактными

Проблемы с приватизацией гаража в гаражном кооперативе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59