В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е.я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга.

Вопрос №490077 из г. Барнаул
опубликован 06.11.2007, 06:07

Договор социального найма

Проживаю с бывшим супругом в двухкомнатной муниципальной квартире. Судом установлен порядок пользования жилым помещением, согласно которому одна комната определена в пользование мне, вторая - бывшему супругу. Брак расторгнут давно (в 2000 году), у меня загегистрирован новый брак. В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е. я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга. ВОПРОС: учитывая, что мы ведем раздельное хозяйство, имеем разные семьи и т.д., как и в каком порядке я могу приватизировать и продать свою комнату? (бывший муж на приватизацию не согласен)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Вера! До 1 марта 2005г. возможно было изменить договор социального найма в квартире и заключить отдельные договора найма. Если у Вас отдельный договор социального найма заключён, то согласия бывшего мужа на приватизацию Вами занимаемой комнаты не потребуется. Если же судом только определён порядок пользования, то договор социального найма один и приватизация квартиры без согласия бывшего мужа невозможна, только размен вплоть до принудительного по найденному Вами варианту через суд (ст.72 ЖК РФ). После обмена на другую муниципальную площадь до 1 марта 2010г. возможна приватизация занимаемой площади, если ранее Вы не участвовали в приватизации.

06.11.2007, 08:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Вера! То, что Вы описываете, очень странно. По Вашему вопросу ясно, что суд разрешил из отдельной квартиры (муниципальной) сделать коммуналку.(???!!) Во что верится с трудом. Если это так, то решение суда - незаконно.

06.11.2007, 07:43

Спросить юриста