В 2004 году умер мой отец остался дом, в котором они прожили с моей матерью с 1974 г (дом куплен родителями у другого.

Здравствуйте! В 2004 году умер мой отец остался дом, в котором они прожили с моей матерью с 1974г (дом куплен родителями у другого хозяина в 1974г, документы потеряны) Мать жива, проживает со мной, прописана у меня, брак с отцом зарегистрирован. Продали в2004 г знакомой дом с условием, что оформим документы на собственность дома матери и завершим сделку окончательно, узнав техническую стоимость дома. Со знакомой взяли под расписку 15 тыс руб. Оформление затянулось на долго из-за проблем со здоровьем матери Только сейчас обратились в суд за признанием её права на собственность дома. Всё это время знакомая жила в доме. Несколько раз мы её предупреждали, после получения документов на собст венность завершим наконец дело с продаженй и передачей ей собственности по цене технич. экспертизы. Никаких расписок с неё мы не брали, договор был устный. Ей была написана расписка за взятые деньги (за продажу дома-15 тыс. руб) в 2004г. Знакомая, прожив 7 лет в доме подала в суд на признание собственности дома за ней. На суде уверяла, что она не помнит нашего договора с ней и дом продан её за 15 тыс, просила суд признать за ней собственность. Суд такого решения не вынес. За всё это время с неё не было взято ни какой оплаты. В2014г моя мать обратилась в суд признать за ней собственность на дом, представив все необходимые справки,знакомую тоже пригласили, но она не пришла. Судья объяснила, что не может вынести решение, пока не переговорит на очередном заседании со знакомой , которая проживает в нашем, по сути дела доме(ей выписана повестка в суд). Я и Моя мать тоже приглашены в суд. Может ли суд после стольких лет признать собственность за моей матерью , ведь наша знакомая, проживающая в этом доме будет утверждать, что дом ей продан в 2004году за 15 тыс и более она ничего не собирается платить, отрицая, что никакого договора мы с ней не заключали. (Техническая стоимость дома по документам на момент его оформления в БТИ 11.04.2011г составила 234тыс). Наша ошибка считаем в том что никакого письменного договора мы с ней не заключили.) Получается мы не честные люди , продали ей дом без документов в всего за 15тыс (в ценах 2004г), а теперь просим с неё ещё в пределах технической стоимости остальную сумму. Судья увидела в этом проблему для признания собственности на дом за моей матерью . Ответьте пожалуйста , как получить право собственности на дом этом случае матери и завершить сделку купли-продажи. Я не претендую на дом , деньги, у меня есть всё Но хочется, чтобы сё свершилось по закону. Подскажите что сделать в этом случае. чтобы суд вынес решение о праве собственности на дом моей матери. (ей 74года). Спасибо. Кобылкина Д.А