Доплата за переселение - проблемы жителей Ноябрьска, Ямало-Ненецкого АО

Если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

Земля не в счет

В соответствии со ст.32 п.8 Жилищного кодекса РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Это значит если у вас приватизированное жилье и вам предлагают другую квартиру, то делается оценка рыночной стоимости этих квартир на одну дату (близкую к моменту сделки) и если ваша квартира дороже, то вам доплачивают разницу. (в этом смысл понятия в с зачетом его стоимости в выкупную цену). Но не наоборот. То есть с вас требовать доплату не могут.

Запись в свидетельстве не включает стоимость земли - это разные объекты недвижимости.

1. Да, земля выкупается согласно ст. 32 ЖК РФ отдельно.

2. Должны уплатить разницу согласно ст. 32 ЖК РФ или получить деьгами компенсацию за сносимое жильё.

3. Бороться.

Меняют без доплат не собственникам, а нанимателям муниципального жилья согласно ст. 89 ЖК РФ.

СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ ПО СТ. 32 ЖК РФ, Т.К. ВЫКУПАЕТСЯ ДОМ.

ДОПЛАТА ОСНОВАНА НА П. 8 СТ. 32 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ОСПОРИТЬ ЦЕНУ КАК ВЫКУПНУЮ ЦЕНУ ТАК И ЦЕНУ ПРЕДЛАГАЕМОГО ВАМ ЖИЛЬЯ. СКОРЕЕ ВСЕГО УФРС НЕ ВЕРНО РАССЧИТАЛ РЫНОЧНУЮ ЦЕНУ ВЫКУПАЕМОГО ЖИЛЬЯ