Возможно ли приобрести комнату у одного из двух собственников дома, если имеются свидетельства на дом, разделенные между ними?
Вопрос №4907192
из г. Полесск
опубликован 19.09.2014, 00:29
опубликован 19.09.2014, 00:29
Хотим купить комнату в доме, собственники, их 2,и свидетельства на дом 2 каждому отделена своя доля, можем ли мы купить комнату у одного из них не привлекая 2-го собственника к сделке?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у них доли в праве собственности, то комнату купить (ст. 549 ГК РФ) не сможете
19.09.2014, 00:30
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Нет, у второго есть право преимущественной покупки, от него надо получить отказ.
19.09.2014, 00:30
Если в собственности находится доля, то долю вы и покупаете - не комнату. Продавец доли обязан сначала предложить ее остальным участникам долевой собственности - у них преимущественное право на покупку. Если в течение месяца они не купят, то продавец имеет право продавать долю третьим лицам.
19.09.2014, 10:32
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Опасно ли купить дачу, если собственник дома приобретен по декларации, а сам собственник является военным?
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
Возможно ли подарить долю в квартире с обременением приставами и будет ли сделка зарегистрирована?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут