Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Аза Сергеевна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Новосибирск, 19.09.2014, 09:04

Продажа недвижимости гражданином Казахстана, имеющим прописку и РВП в РФ - вопросы налогообложения

Вопрос №4908510 из г. Новосибирск
опубликован 19.09.2014, 09:04

По налогообложению. В июне 2014 приобрели квартиру. В сентябре 2014 года эту же квартиру хотим продать. Стоимость продажи ниже, чем стоимость приобретения. Недвижимость приобретена и продается гражданином Казахстана, прибывшим в РФ по программе переселения соотечественников (имеется Свидетельство). На данный момент оформлена РВП (регистрация временного проживания), имеется прописка и поданы документы на гражданство РФ. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Судя по всему вы интересуетесь размером налоговой выплаты.

Ответ следующий, в случае если квартира была в собственности менее трех лет, вам придется с продажной стоимости уплатить налог (13%). Не имеет значение кому именно вы собираетесь ее продавать, важен только срок.

19.09.2014, 09:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Аза Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо.

Уточните. Почему налог? Квартира приобретена за 2 550 000 руб., а продается за 2 400 000 руб. Прибыли НЕТ!

И еще, имеет ли значение гражданства?

19.09.2014, 09:21

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Законодатель таким образом, поставил в рамки коммерческие перепродажи квартир. Т.е. коммерсант торгующий квартирами для извлечения прибыли, вряд ли будет ждать три года, для того, что бы реализовать купленную для перепродажи квартиру.

19.09.2014, 09:30

Спросить юриста

Аза Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

А почему платить налог. там где нет прибыли?

19.09.2014, 09:32

Спросить юриста

Аза Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Тогда,пожалуйста, разъясните - ст. 220 п.2.2 НК РФ: Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Спасибо.

19.09.2014, 13:18

Спросить юриста