Как оформить продажу жилого дома, на котором наложен арест, и выплатить сумму долга

Вопрос №4908853 из г. Менделеевск
опубликован 19.09.2014, 09:46

На жилой дом, стоимостью 2 600 000 рублей наложен арест по иску ко мне как к ИП еще в 2006 году, сумма иска составляет 180000, тысяч рублей. Сейчас есть покупатель на этот дом, Как мне правильно все оформлять, чтобы и дом продать и сумму долга с продажи выплатить. Куда в первую очередь обращаться-к нотариусу, в регпалату? К взыскателю долга? Покупатель увидев слово арест-может подумать, что дом мне не принадлежит или еще что-то похуже. Как правильно поступить? Сейчас я пенсионер. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорищева Юлия Владимировна

Юрист Камень-на-Оби, стаж 8 лет

4.8 184 отзывa

Здравствуйте! Если это является вашим единственным жильем, то есть смысл обжаловать арест, т.к. это является нарушением конституции и норм гпк, (если квартира признана единственным жильем должника, то на нее в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, за исключением долга по ипотеке). Если же не единственное, то только гасить долг и высвобождать имущество из под ареста. Если получится, договориться с покупателем о внесении аванса, оплачивать долг, снимать арест и тогда уже оформлять куплю-продажу.

19.09.2014, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

В первую очередь говорите с покупателем. о выплате вам задатка в размере суммы долга. для его погашения и не вздумайте скрывать от покупателя. арест наложенный на дом (предоставьте ему для ознакомлнения эти документы. чтобы человек понимал. в чём причина ареста и что при оплате вами долга. арест снимут)

19.09.2014, 10:09

Спасибо за ответ!

Спросить юриста