Как оформить продажу жилого дома, на котором наложен арест, и выплатить сумму долга

Вопрос №4908853 из г. Менделеевск
опубликован 19.09.2014, 09:46

На жилой дом, стоимостью 2 600 000 рублей наложен арест по иску ко мне как к ИП еще в 2006 году, сумма иска составляет 180000, тысяч рублей. Сейчас есть покупатель на этот дом, Как мне правильно все оформлять, чтобы и дом продать и сумму долга с продажи выплатить. Куда в первую очередь обращаться-к нотариусу, в регпалату? К взыскателю долга? Покупатель увидев слово арест-может подумать, что дом мне не принадлежит или еще что-то похуже. Как правильно поступить? Сейчас я пенсионер. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорищева Юлия Владимировна

Юрист Камень-на-Оби, стаж 8 лет

4.8 184 отзывa

Здравствуйте! Если это является вашим единственным жильем, то есть смысл обжаловать арест, т.к. это является нарушением конституции и норм гпк, (если квартира признана единственным жильем должника, то на нее в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, за исключением долга по ипотеке). Если же не единственное, то только гасить долг и высвобождать имущество из под ареста. Если получится, договориться с покупателем о внесении аванса, оплачивать долг, снимать арест и тогда уже оформлять куплю-продажу.

19.09.2014, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

В первую очередь говорите с покупателем. о выплате вам задатка в размере суммы долга. для его погашения и не вздумайте скрывать от покупателя. арест наложенный на дом (предоставьте ему для ознакомлнения эти документы. чтобы человек понимал. в чём причина ареста и что при оплате вами долга. арест снимут)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить продажу жилого дома, на котором наложен арест, и выплатить сумму долга

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы