«Проблема с разделом квартиры и невозможностью проживания - Как получить долю для нашего ребенка?»

Вопрос №4912056 из г. Сызрань
опубликован 19.09.2014, 15:19

Question

Имеется 4-х комнатная квартира, в которой 5 собственников (наш с мужем сын (2 года), отец мужа, сестра мужа и два ее несовершенолетних ребенка), кроме того прописаны и имеют право проживания мой муж и его брат (но в силу обстоятельств не могут в квартире проживать), а также проживают муж (узбек) сестры, её свекровь и брат мужа (без нашего согласия). Как вы наверно уже поняли моя семья (я, муж и ребенок) не можем там проживать, хоть и был суд на вселение который мы выйграли. Как можно выбить долю сына? Письмо о намерении продать его долю я направляла, уже прошел срок. Доля получается маленькой чужим людям не продать. Посоветуйте пожалуйста как можно ещё воздействовать на других проживающих собственников? Так как проживать мы там не можем, а платить обязаны.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если не получается продать долю, то можно попытаться воспользоваться возможностью, указанной в п.2 ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой участник долевой собственности (а если он малолетний, то его законный представитель) имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Иными словами, речь может идти об определении порядка пользования данным жилым помещением в судебном порядке, что будет выражаться в закреплении в Вашем владении и пользовании части данного жилого помещения (одной из комнат) соразмерно доле в праве собственности, принадлежащей Вашему сыну. Приведет ли такая попытка в Вашей ситуации к положительному результату, сказать трудно, для этого надо знать метраж комнат и сложившийся на сегодня порядок пользования.

С уважением, А.Д.Руслин.

«Проблема с разделом квартиры и невозможностью проживания - Как получить долю для нашего ребенка?»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить вопрос с пропиской мужа сестры в квартире, где он не проживает, и без согласия второго собственника?

Скажите сможет ли свекровь продать квартиру без согласия моего мужа и сестры т.к. они только прописаны, а значит доли не имеют.

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

Как решить вопрос с продажей долей в трехкомнатной квартире с пяти собственниками и предотвратить изменения в распределении

Можно ли выкупить долю сестры мужа на материнский капитал в совместной квартире с ближайшими родственниками?

Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.

Кто имеет право наследовать квартиру после смерти мужа моей сестры?

Скажите могу ли я после приватизации продать долю детей в квартире без согласия мужа и прописанных членов семьи?

Как решить спор о проживании членов семьи в общей долевой собственности квартиры?

Наследование после свекрови - какова доля наследства брата мужа и как это влияет на нашу семью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59