И должен ли он будет потом мне перечислять прибыль от помещения или сможет всю собирать на своем счете?
Вопрос №491449
из г. Москва
опубликован 08.11.2007, 15:52
опубликован 08.11.2007, 15:52
Помогите решить вопрос. Мы с мужем индивидуальные предприниматели. У нас в собственности есть нежилое помещение, которое мы планируем сдавать. Можем ли мы заключить договр аренды от имени одного из нас? Например, от имени мужа. И должен ли он будет потом мне перечислять прибыль от помещения или сможет всю собирать на своем счете?
Спасибо за помощь! Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендодателем в договоре аренды должет будет указан тот из вас, на кого оформлено свидетельство о регистрации права собственности на помещение. Соответственно и арендная плата будет поступать на его счет. Если в свидетельстве о праве собственности вы указаны вдвоем, можете указать в договоре аренды в качестве арендодателя вас обоих. Или Вашему мужу придется брать Ваше нотариально заверенное согласие на заключение договора аренды (п. 3 ст. 35 СК РФ) помещения. Гражданское законодательство устанавливает свободу договора, как договоритесь между собой по поводу арендной платы, так и записывайте в договор, в том числе о перечислении на два счета в долях. Чтобы не морочить голову с государственной регистрацией, установите срок аренды на 1 день меньше 1 года. Еще один вариант - на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).
08.11.2007, 16:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключения договора аренды нежилого помещения третьим лицам от физических лиц – сособственников совместно
Оплата тепла в нежилом помещении - выбор между индивидуальным прибором учета и соразмерной площади
Вопросы организации взаимоотношений ООО и ИП при реализации услуг общепита и кальянной в одном помещении кафе
Какой договор (или доверенность?) мы можем заключить, чобы я могла сдавать ее помещение в субаренду от своего имени?
Сколько патентов должен приобрести ИП для сдачи нежилого помещения в аренду?
Могу ли я распоряжаться долей мужа как ИП?
Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.
Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды
Как лучше получать оплату за аренду помещения - через расчётный счёт или на кредитную карту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут