Приватизированная квартира,2 лицевых счета на мать и меня с сыном. Дом аварийный, подлежит сносу. Могу рассчитывать на 2 квартиры?
опубликован 20.09.2014, 14:01
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Только если договоритесь с адм-ией. По закону равное по площади
Важно не сколько лицевых счетов (они только для оплаты коммунальных услуг), а кто собственник. Если вы оба собственники, то вы можете рассчитывать либо на выплату выкупной цены (рыночная стоимость стоимость квартиры, поделенная на 2), либо на предоставление другой кваратиры (либо двух квартир), но с оплатой разницы в стоимостях. Учитывая что аварийное жилье стоит все таки дешевле нового, вы будете должны муниципалитету примерно треть стоимости новой квартиры. Необходимо сейчас обратиться к оценщику и оценить квартиру по рыночной стоимости, потом приступать к переговорам с муниципалитетом.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема при получении квартиры в договоре пожизненной ренты при сносе дома
Может ли молодая семья с ребенком рассчитывать на двухкомнатную квартиру вместо аварийного соцнайма?
Разделение лицевого счета и возможность получения отдельной квартиры после сноса дома
Какова судьба нашей не приватизированной квартиры, признанного аварийным, с тремя лицевыми счетами, учитывая наш развод?
Ситуация с квартирой в аварийном доме - отсутствие прописки и разделенные лицевые счета. Варианты действий
Как будет производиться расселение семей из аварийного дома - возможно ли получить 2 квартиры для каждой семьи?
Сроки приватизации квартиры для проживающих в аварийных домах - правда или миф?
Семья в ожидании двухкомнатной квартиры после сноса аварийного дома
Житель хочет сохранить аварийный дом и получить землю вместо благоустроенной квартиры - что говорит администрация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут