Долевая собственность в квартире - вопросы площади, порядка пользования и возможности продажи
Вопрос №4919255
из г. Новочеркасск
опубликован 20.09.2014, 18:41
опубликован 20.09.2014, 18:41
Каждая квартира состоит из общей площади, в т.ч. жилой и нежилой. Как считать при долевой собственности например в 1/4-1/4 всего, в т.ч. 1/4 жилой, 1/4 нежилой? Или можно произвольно лишь бы всего было 1/4? И как быть если этому дольщику определён порядок пользования в виде комнаты, площадь которой больше чем 1/4 его доли в жилой площади? А если он хочет продать свою долю в виде этой комнаты целиком, то должен ли он компенсировать остальным дольщикам эту разницу в жилой площади? Переходит ли порядок пользования на нового собств-ка, и вообще, может ли он продать или сдать в наём свою долю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Порядок пользования на нового собственника не переходит. Продать долю можно с учетом ст. 250 ГК РФ.
20.09.2014, 18:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Распределение доли в многоквартирном доме
Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?
Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?
Приватизация квартиры - спор о порядке пользования комнатами между дольщиками
Можно ли сдать комнаты в аренду в квартире, принадлежащей несовершеннолетним дольщикам, без согласия третьего дольщика?
Как продать свою долю в равнодолевой собственности квартиры?
Как высчитать долю коммунальной квартиры, предоставляемую на жилую площадь в комнате №7?
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут